Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Flat - Sale - KRK
Byt pozostáva z prvého a druhého poschodia a strešnej terasy s bazénom.
Na prvom podlaží sú 3 spálne, 2 kúpeľne, chodba a krytá terasa a na druhom podlaží obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, WC, krytá terasa a balkón, z ktorého je výstup na strešnú terasu, kde je bazén s priestorom na opaľovanie.
Prvé a druhé podlažie sú prepojené vnútornými schodiskami a tvoria jednu bytovú jednotku.
K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta.
Špičková kvalita konštrukcie a vybavenia, kúrenie a chladenie, tepelné čerpadlá vzduch/vzduch, multi split systémy, hliníkové tesárske práce, fasáda 10 cm so silikónovou omietkou, prvotriedne viacvrstvové parkety, prvotriedna keramika, prvotriedne sanitárne zariadenia.
Vila so 4 apartmánmi, 2 na prízemí a 2 na dvoch poschodiach.
Výborná poloha, dobrý prístup, morská pláž cca 600 metrov, mierne stúpanie.
Byt je momentálne vo výstavbe.
Predpokladaný termín dokončenia, leto 2023
Kód objektu: iro-1622
Energetická trieda: A
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 968 €/m²

Medián podobných ponúk 4 875 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 422 €/m²–5 432 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnosť 99 % Krk 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnosť 99 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 98 % Krk 990 000 € · 154 m² 6 429 €/m² Podobnosť 98 % Krk 865 000 € · 160 m² 5 406 €/m² Podobnosť 98 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 98 % Krk 929 000 € · 160 m² 5 806 €/m² Podobnosť 98 % Krk 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 550 €–942 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

780 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

157 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

72507

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 4 968 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 157 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia