Dom Dobrinj

Popis nehnuteľnosti

Samostatne stojaci dom s vyhrievaným bazénom, oblasť Dobrinj - ostrov Krk
Krásny dom na predaj s vyhrievaným bazénom a solárnou elektrárňou v blízkosti mesta Dobrinje na ostrove Krk!
Dom je postavený na pozemku o výmere 1900 m2. Nachádza sa v tichej lokalite, na konci slepej ulice. Je to vysoká jednoposchodová budova so zariadeným bytom na spodnom poschodí. Byt pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, dvoch spální a kúpeľne. Horné poschodie je vo fáze rekonštrukcie s veľkým potenciálom na dekoráciu ďalšieho bytu. Vo veľkej záhrade je vyhrievaný bazén a solárna elektráreň s výkonom 5,28 kW. Dom má tiež krytú terasu na posedenie s priateľmi a rodinou, vonkajšiu sprchu, solárium a parkovisko. Možnosť investície do cestovného ruchu, pretože dom sa úspešne prenajíma na turistické účely.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 625 €/m²

Medián podobných ponúk 4 531 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +46,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 661 €/m²–5 250 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Dobrinj 310 000 € · 82 m² 3 780 €/m² Podobnosť 98 % Dobrinj 550 000 € · 80 m² 6 875 €/m² Podobnosť 90 % Dobrinj 265 000 € · 80 m² 3 313 €/m² Podobnosť 90 % Dobrinj 345 000 € · 80 m² 4 313 €/m² Podobnosť 90 % Dobrinj 380 000 € · 80 m² 4 750 €/m² Podobnosť 90 % Dobrinj 520 000 € · 80 m² 6 500 €/m² Podobnosť 90 % Dobrinj 380 000 € · 75 m² 5 067 €/m² Podobnosť 89 % Dobrinj 149 000 € · 81 m² 1 840 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 €–480 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

530 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Dobrinj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

80 m²

Veľkosť pozemku

1 900 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

78305

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 6 625 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m² · Veľkosť pozemku: 1 900 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Dobrinj

Dobrinj je obec a obec v okrese Primorje-Gorski Kotar v severozápadnom Chorvátsku, na ostrove Krk. V obci žije 2,150 obyvateľov, s 91% Chorvátov. Samotná obec Dobrinj má 89 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 2 150

Zdroj: Wikipedia