Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Izby 133 m² Plocha 9 Kúpeľne
Ponuková cena 884 000 € 6 647 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom Poreč, 133 m2
ISTRIJA, POREČ - Vila s bazénom blízko prvých pláží Bola založená Rimanmi, dobyta Benátčanom a dnes predstavuje truhlicu historických pokladov a kultúrneho dedičstva prepleteného moderným 5‑hviezdičkovým luxusom. Krása mesta skrýva veľké množstvo turistov, ktorí každoročne oceňujú pohostinnosť a špičkový servis tejto istrijskej perly. V vzdialenosti len 5 km od mesta Poreč a jeho prvých pláží, a pre tých, ktorí chcú ísť do aquaparku alebo na pláž mimo mesta, to bude trvať len niekoľko minút autom. Ponúkame vám dvojdomov v stave, ktorého dokončenie je plánované do konca budúceho roka, ktorý sa nachádza v malej a tichej lokalite, prvej k mestu Poreč, na nádhernej časti ponúkajúcej krásny výhľad na prírodu a zeleň. Dom bude pozostávať z prízemia a prvého poschodia a bude postavený z kvalitných materiálov. V prízemí bude vstupná hala, technická miestnosť, hosťovská toaleta, kúpeľňa, jedna spálňa, kuchyňa s jedálenským priestorom a obývačka v otvorenom konceptu. Z obývačky bude prístup na krytú terasu, slnečnú plochu a bazén. Vnútorné schody povedú na poschodie, kde budú 3 spálne s vlastnými kúpeľňami a jedna miestnosť určená ako relax zona pre saunu a posilňovňu. Bazén bude mať 25m2. Podlahy budú obkladané keramickými dlaždicami a je možné použiť iné materiály po dohode s investorom a podľa želania kupujúceho. Vykurovanie bude zabezpečené pomocou tepelného čerpadla alebo solárnych panelov, a doplnkové bude v obývačke s krbom. Klimatizácia bude v každej miestnosti. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí chcú mať vlastný domov alebo investovať. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 647 €/m²
Medián podobných ponúk 4 077 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +63,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 315 €/m²–4 361 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 831 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
884 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
133 m²
Veľkosť pozemku
400 m²
Izby
5
Kúpeľne
9
ID inzerátu
82107

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 884 000 € · Cena za m²: 6 647 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 133 m² · Veľkosť pozemku: 400 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 9

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje