Dom Dramalj

Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska

6 Izby 170 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 800 000 € 4 706 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom Dramalj, Crikvenica, 170 m2
Na predaj máme modernú vilu, ktorej výstavba začne v prvom štvrťroku 2023. rok, ktorá sa nachádza na tichom mieste, ďaleko od hluku a premávky, a napriek tomu je blízko mora, obchodov, promenád atď... Budú tvoriť 2 duplexové apartmány, takže bude ideálna pre turistické účely, ale aj pre súkromné použitie (dve rodiny alebo rodina s dospelými deťmi atď.). Spodné poschodia budú pozostávať z priestrannej otvorenej obývacej zóny s kuchyňou s jedálňou a obývačkou a krásnej krytej terasy o rozlohe 10m2 s výhľadom na prírodu, more a ostrov Krk. Bude tam aj kúpeľňa a schodisko na horné poschodie – ktoré bude pozostávať z vstupnej haly, veľkej kúpeľne a dvoch priestranných spální, pričom južná bude mať prístup na loggiu o rozlohe 5,5m2 s panoramatickým výhľadom na prírodu, more a ostrov Krk. Pri výstavbe budú použité najkvalitnejšie materiály a rovnaké budú aj dokončovacie materiály, takže očakávajte protizlodejové dvere, najkvalitnejšiu keramiku a parkety, najkvalitnejšie PVC okná s moskytiérami a elektricky zdvíhateľnými žalúziami, klimatizáciu atď.... Bude tiež k dispozícii dva až traja parkovacie miesta na dvore a vďaka overenému investorovi môžeme zaručiť čistú vlastnícku dokumentáciu a jednoduchý prevod vlastníctva. Plánované dokončenie je koniec 2023, kedy bude možné nasťahovať sa, a možnosť prevodu vlastníctva najneskôr v sezóne 2024. ŠPECIÁLNA PRÍLEŽITOSŤ: ZÁKAZNÍK NEPLATÍ 3.00% DAŇE Z NEHNUTELNOSTÍ!!! Vynikajúca výstavba, tichá poloha, panoramatický výhľad na more a overený investor robia túto nehnuteľnosť neodolateľnou, skvelou pre relaxačnú dovolenku aj pre turistické účely! Využite túto skvelú príležitosť, dôrazne ju odporúčame!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 706 €/m²
Medián podobných ponúk 3 991 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +17,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 688 €/m²–4 937 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 255 €–850 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
800 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Dramalj
Okres
Crikvenica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51260
Obytná plocha
170 m²
Veľkosť pozemku
400 m²
Izby
6
Kúpeľne
4
Výhľad na more
Áno
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
82606

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 4 706 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 170 m² · Veľkosť pozemku: 400 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 800 000 €; Molo Longo – 800 000 €; RELAX Nekretnine – Cena na vyžiadanie.

Ukázať na mape

Poloha: Dramalj, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Dramalj

Dramalj je malá rybárska dedinka v Chorvátsku. Je súčasťou mesta Crikvenica, rozprestiera sa od okolia Crni mol až po turistický komplex Kačjak. Rozmach cestovného ruchu v neďalekej oblasti Crikvenica a zvyšok chorvátskeho prímorského mesta v storočí 19 viedol k rozvoju Dramalj.

Počet obyvateľov: 1 366

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje