Dom Vir

Popis nehnuteľnosti

Dom pre, 152 m2
Vir je ostrov nachádzajúci sa v extrémnom severozápade Záderského kraja. Obklopuje ho more Vir a kanál Povljani a množstvo menších zálivov a krásnych pláží. Je spojený s pevninou mostom. Je vzdialený 26 km od Zadaru, pričom najbližšie mesto Nin je 15 km ďaleko. Na tomto krásnom ostrove, ktorý bol v posledných rokoch jednou z najžiadanejších destinácií v oblasti Zadaru, sa nachádza na predaj dom s dvoma bytmi, každý o rozlohe 76m2. Oba sú kompletne zariadené. V každom byte sú 2 spálne, kúpeľňa a toaleta, kuchyňa spojená s obývačkou a 16m2 loggií, ktoré sú chránené PVC roletami. Horný byt má vlastný vonkajší vstup. Na dvore pred domom sú dve parkovacie miesta a prameň, z ktorého je zabezpečená voda. V jednej zo zadných izieb je septik, drevárna a skladová miestnosť. Dom je izolovaný, bez vonkajšej fasády. Nachádza sa v pokojnej ulici s len niekoľkými domami. Je vzdialený 300 m od pláže a približne 700 m od centra dediny. Zvažuje sa výmena menšieho domu alebo bytu na Viru. Pre všetky podrobné informácie a dohodnutie prehliadky sme vám k dispozícii. ANDREA CULI 098 / 80 90 94 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 171 €/m²

Medián podobných ponúk 2 902 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 463 €/m²–3 419 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vir 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnosť 99 % VIR 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnosť 99 % VIR 750 000 € · 149 m² 5 034 €/m² Podobnosť 98 % Vir 279 000 € · 148 m² 1 885 €/m² Podobnosť 97 % VIR 550 000 € · 160 m² 3 438 €/m² Podobnosť 95 % VIR 570 700 € · 160 m² 3 567 €/m² Podobnosť 95 % Vir 510 000 € · 150 m² 3 400 €/m² Podobnosť 94 % VIR 415 000 € · 143 m² 2 902 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 216 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

152 m²

Veľkosť pozemku

80 m²

Izby

4

Kúpeľne

5

ID inzerátu

83630

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 2 171 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 152 m² · Veľkosť pozemku: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia