Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Byt Poluotok, Zadar, 57,50m2
KRÁSNÝ BYT NA POLOSTROVÍ V ZADARI Na polostrove v Zadarí je na predaj byt o rozlohe 57.5 m2 zrekonštruovaný v roku 2018. Aj keď sa nachádza v samom centre, len niekoľko krokov od hlavného námestia v starom meste, byt je bez hluku a mestského ruchu, pretože je orientovaný na dvor. Dve spálne, z ktorých jedna má balkón, obývačka s jedálňou, kuchyňa a kúpeľňa. Predáva sa so všetkým nábytkom a vybavením. Nenechajte si ujsť túto príležitosť. Kontaktujte nás s dôverou. Andrea Culi +385 98 809 094 Jakov Kutija +385 95 893 8595

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 316 €/m²

Medián podobných ponúk 4 145 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +52,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 596 €/m²–4 821 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 217 300 € · 59 m² 3 683 €/m² Podobnosť 97 % ZADAR 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 197 760 € · 60 m² 3 296 €/m² Podobnosť 95 % Zadar 360 000 € · 55 m² 6 545 €/m² Podobnosť 91 % ZADAR 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Podobnosť 90 % ZADAR 229 000 € · 54 m² 4 241 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 34 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

57 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

84377

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 6 316 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia