Apartmán Srima

Popis nehnuteľnosti

Byt Srima, Vodice, 205m2
Tento dvojposchodový penthouse sa nachádza v luxusnej novej budove s 3 bytmi na perfektnom mieste, len 20 m od mora a pláže! Budova ponúka krásny výhľad na more a lokalita a moderný vzhľad nenechajú nikoho ľahostajného. Byt sa skladá z dvoch veľmi priestranných a moderných poschodí s výnimočným výhľadom! PRVÉ POSCHODIE: Predsieň (7.15m2), skladová miestnosť (3.80), 3 spálne (12.08m2, 14.61m2, 13.07m2) s vlastnými kúpeľňami (3.86m2, 4.92m2, 5.00m2), samostatná toaleta (2.11m2), priestranná kuchyňa s jedálenským priestorom (32.62m2) a krytá terasa (28.16m2) DRUHÉ POSCHODIE: Predsieň (3.00m2), obývačka (49.75m2), dve kúpeľne (1.50m2 a 3.12m2) a dve odkryté terasy (23.25m2, 24.11m2) Byt má tiež parkovacie miesto na dvore. V procese výstavby sa používajú najkvalitnejšie a najmodernejšie materiály a vybavenie. Dokončenie je očakávané do leta 2023. Nenechajte si ujsť túto príležitosť, Kontaktujte nás s dôverou!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 634 €/m²

Medián podobných ponúk 3 024 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +53,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 731 €/m²–3 914 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SRIMA 745 000 € · 196 m² 3 801 €/m² Podobnosť 90 % SRIMA 680 000 € · 193 m² 3 523 €/m² Podobnosť 88 % VODICE 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobnosť 83 % SRIMA 420 000 € · 169 m² 2 485 €/m² Podobnosť 83 % VODICE 825 000 € · 204 m² 4 044 €/m² Podobnosť 79 % Srima 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobnosť 78 % SRIMA 390 000 € · 171 m² 2 281 €/m² Podobnosť 76 % VODICE 680 000 € · 170 m² 4 000 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 538 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

950 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Srima

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

205 m²

Izby

4

Kúpeľne

6

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

51636

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 4 634 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 205 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Srima

Srima je dedina nachádzajúca sa v juhovýchodnej časti mesta Vodice v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 864

Zdroj: Wikipedia