Apartma Srima

Opis nepremičnine

Stanovanje Srima, Vodice, 205m2
Ta dvonivojski penthouse se nahaja v luksuzni novogradnji s 3 stanovanji na popolni lokaciji, le 20m od morja in plaže! Iz objekta se ponuja čudovit razgled na morje, lokacija in sodoben videz pa nikogar ne bodo pustili ravnodušnega. Stanovanje sestavlja dve zelo prostorni in moderno opremljeni etaži s pogledom iz sanj! PRVA ETAŽA: Hodnik ( 7.15m2), shramba ( 3.80), 3 spalnice ( 12.08m2, 14.61m2, 13.07m2) z ensuite kopalnicami ( 3.86m2, 4.92m2, 5.00m2), ločen WC ( 2.11m2), prostorna kuhinja s jedilnico ( 32.62m2) ter zavita terasa ( 28.16m2) DRUGA ETAŽA : Hodnik ( 3.00m2), dnevni prostor ( 49.75m2), dve kopalnici ( 1.50m2 in 3.12m2) ter dve nepokrivene terase ( 23.25m2, 24.11m2) Stanovanju pripada tudi parkirno mesto v dvorišču. V procesu gradnje se uporabljajo najkvalitetnejši in najmodernejši materiali in oprema. Dokončanje del se pričakuje do poletja 2023. leta. Ne zamudite to priložnost, Obrnite se na nas z zaupanjem!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 634 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 014 €/m²

Razlika od mediane +53,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 547 €/m²–3 978 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobnost 83 % Srima 420 000 € · 169 m² 2 485 €/m² Podobnost 83 % Vodice 825 000 € · 204 m² 4 044 €/m² Podobnost 79 % Srima 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobnost 78 % Srima 390 000 € · 171 m² 2 281 €/m² Podobnost 76 % Vodice 680 000 € · 170 m² 4 000 €/m² Podobnost 73 % Vodice 614 640 € · 204 m² 3 013 €/m² Podobnost 71 % Vodice 735 080 € · 183 m² 4 017 €/m² Podobnost 68 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 538 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

950 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Srima

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

205 m²

Sobe

4

Kopalnice

6

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

51636

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 950 000 € · Cena na m²: 4 634 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 205 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Srima

Srima je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Vodice Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 864

Vir: Wikipedia