Dom Šibenik

Popis nehnuteľnosti

Dom Dolac, Šibenik, 103m2
Atraktívna lokalita, 3. rad od mora (40 m), len 100 m od katedrály, v starom jadre štvrte Dolac, je kamenný dom, dvojposchodová budova na 4 poschodiach, prízemie + 1. poschodie + 2. poschodie + podkrovie, s celkovou obytnou plochou 103m2. Na prízemí 18m2 sa nachádza krčma a vnútorné schody, ktoré vedú na poschodie. Na 1. poschodí 52,50 m2 je jedna izba a druhá časť je dvojdom s dvomi izbami a vnútorným schodiskom na 2. poschodie. Na 2. poschodí je izba 23m2 a povala na povalu 10m2 kde je kuchyňa a WC. Dom je neobývateľný a potrebuje kompletnú úpravu a má drevenú medziposchodovú konštrukciu. Dom je dobre presvetlený a má okná na dve strany. Dom má kompletnú infraštruktúru (elektrina, voda, kanalizácia). Dom nemá prístup autom a parkovisko je vzdialené 35 m na verejnom povrchu. More je vzdialené 40 m a mestská pláž 800 m.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 068 €/m²

Medián podobných ponúk 3 531 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -69,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 3.

Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 611 €/m²–4 191 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Šibenik 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnosť 96 % Šibenik 438 450 € · 100 m² 4 385 €/m² Podobnosť 91 % Šibenik 395 000 € · 99 m² 3 990 €/m² Podobnosť 90 % Šibenik 425 000 € · 110 m² 3 864 €/m² Podobnosť 87 % Šibenik 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Podobnosť 86 % Šibenik 395 000 € · 94 m² 4 202 €/m² Podobnosť 85 % Šibenik 430 000 € · 96 m² 4 479 €/m² Podobnosť 81 % Šibenik 110 000 € · 105 m² 1 048 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 515 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

110 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Šibenik

Okres

Šibenik

Župa

Šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

103 m²

Izby

5

Kúpeľne

1

ID inzerátu

32647

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 110 000 € · Cena za m²: 1 068 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 103 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

O lokalite

Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.

Počet obyvateľov: 109 375

Zdroj: Wikipedia