Dom Marčana
Na predaj · Marčana · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Dom Marčana, 280m2
Vila dokonalého istrijského harmónie – kamenná krása v jednej dedine v oblasti Marcana!
Celková plocha tejto priestrannej vily je 280 sq.m.
Pozemok okolo má 2800 sq.m.
Vila bola postavená v roku 2016 a disponuje tavernou, vyhrievaným bazénom, záhradou, BBQ zónou, vonkajšou jedálenskou oblasťou, vonkajšou lounge zónou, saunou, vírivkou, vyhrievaným kreslom atď..
Má internet, interkom, alarmový systém, SAT TV, klimatizáciu, centrálny vykurovací systém a ďalšie moderné vybavenie.
V prízemí, okrem menšej vstupnej haly, sa nachádza obývačka, jedáleň a moderná vybavená kuchyňa s vlastným úložiskom v jednej väčšej „open space“ oblasti, ktorá je osvetlená denným svetlom po celý deň a z ktorej je výstup cez veľkú sklenenú stenu na krytú terasu s letnou kuchyňou a výhľadom na oplotenú a upravenú záhradu.
Obývačka s veľkým krbom, rovnako ako zvyšok vily, je zariadená podľa vysokých štandardov a moderného prístupu, aby priestor bol príťažlivý pre oko, ale aj funkčný a použiteľný.
Použili sa všetky moderné a v súčasnosti najznámejšie techniky interiérového dizajnu.
V prízemí, okrem salónovej oblasti, je tiež hosťovská toaleta, ako aj dve spálne, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu.
Je dôležité poznamenať, že každá izba a kúpeľňa je personalizovaná svojím spôsobom a pri dekorácii nebol použitý princíp „copy-paste“.
V prízemí je tiež taverná pre prijímanie hostí.
Vnútorné schodisko vedie do horného poschodia.
V hornom poschodí sú ďalšie dve spálne, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu, a spoločný výstup na krytú terasu (vlastne Baladur), z ktorej je priamy výhľad na nekonečnú zeleň a lesy.
Rovnako ako v izbách v prízemí, aj v izbách a kúpeľniach v hornom poschodí bol použitý rovnaký dizajnový princíp, každá je špeciálna svojím spôsobom a má vlastné detaily, ktoré ich odlišujú.
Záhrada o rozlohe 2800m2 je úplne oplotená a ponúka parkovisko pre 6 áut, z ktorých 4 sú kryté.
Okrem niekoľkých zelených plôch, ktoré sú udržiavané automatickým zavlažovacím systémom, je tu aj bazén o rozlohe 50 sq.m.
s vyhrievanou vodou a plážou.
Okrem toho vám táto vila ponúka ďalšie zariadenia ako tenisové a basketbalové kurty, ako aj 7-jamkový mini golf.
Vynikajúca možnosť ako rodinný dom alebo ako turistická investícia, vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je už prenajatá.
Skutočne sen o nehnuteľnosti.
Prosím, neváhajte sa opýtať na cenu nehnuteľnosti.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Marčana
835 000 € · 287 m²
2 909 €/m²
Podobnosť 97 %
Marčana
505 000 € · 270 m²
1 870 €/m²
Podobnosť 96 %
Marčana
780 000 € · 280 m²
2 786 €/m²
Podobnosť 94 %
Marčana
780 000 € · 280 m²
2 786 €/m²
Podobnosť 94 %
Marčana
780 000 € · 280 m²
2 786 €/m²
Podobnosť 94 %
Marčana
1 145 000 € · 275 m²
4 164 €/m²
Podobnosť 93 %
Marčana
470 000 € · 254 m²
1 850 €/m²
Podobnosť 90 %
Marčana
380 000 € · 250 m²
1 520 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 100 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Marčana
- Okres
- Marčana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52206
- Obytná plocha
- 280 m²
- Veľkosť pozemku
- 2 800 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 5
- ID inzerátu
- 23073
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 3 929 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 280 m² · Veľkosť pozemku: 2 800 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 5
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Marčana
Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).
Počet obyvateľov: 4 250
Zdroj: Wikipedia
