Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Byt Malinska, Malinska-Dubašnica, 96m2
ELITE VILLAGE V MALINSKE! Na predaj luxusná nová budova (apartmán) 96 m2 s dvorným priestorom 200 m2 a veľkým súkromným bazénom a dvoma parkovacími miestami. Očakávané dokončenie prác: 12. Máj 2023 Apartmán v prízemí pozostáva z veľkej obývacej izby, kuchyne a jedálne s krásnym výhľadom na more, dvoch veľkých spální, jednej detskej izby, dvoch veľkých kúpeľní a hosťovskej toalety. Apartmán má veľký súkromný bazén, dvor 200 m2 a dve parkovacie miesta. Nehnuteľnosť je najvyššej kvality výstavby. Vykurovanie: klimatizácia a podlahové kúrenie. PRE ĎALŠIE INFORMÁCIE VOLAJTE: +385998486365 ROBERTO-BRUNO RESTAURANT [email protected] Nika Tomaić Tel: +385981919398 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 042 €/m²

Medián podobných ponúk 5 006 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 244 €/m²–6 846 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 730 000 € · 96 m² 7 604 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 659 000 € · 96 m² 6 865 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 730 000 € · 96 m² 7 604 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Podobnosť 98 % Malinska 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Podobnosť 98 % Malinska 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Podobnosť 98 % Malinska 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Podobnosť 98 % Malinska 460 000 € · 98 m² 4 694 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 336 €–576 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

580 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

96 m²

Veľkosť pozemku

200 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

54057

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 6 042 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 96 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia