Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Dom - Predaj - MALINSKA (KRK)
Asfaltová príjazdová cesta, bazén, podlahové, stavebné povolenie, mestská vodovodná sieť, krb, klimatizácia, kvalitná stavba, luxus, zariadené, výhľad na more, PVC stolárstvo, samostatná budova, sauna, úložisko, v tichej časti ostrova, úžitkové povolenie, upravená záhrada. Luxusná samostatná kamenná vila, celková obytná plocha 254 m2, sa nachádza v blízkosti Malinskej. Rozprestiera sa na troch podlažiach, suterén, prízemie a prvé poschodie. V suteréne sa nachádza krčma s krbom, rekreačná zóna, práčovňa, technická miestnosť a kúpeľňa. V prízemí je obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, toaleta a terasa s výhľadom na more. Na prvom poschodí sú tri spálne, dve kúpeľne a dve terasy s krásnym výhľadom na more. Kvalitná výstavba a vybavenie, klimatizácia vo všetkých izbách, PVC stolárstvo, podlahové krytiny z keramiky a parketu, kvalitná sanitárna technika. V upravenej záhrade sa nachádza bazén s ležadlom, menší detský bazén a parkovisko pre viac vozidiel. V tichej lokalite, 2000 m od mora!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 098 €/m²

Medián podobných ponúk 3 909 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +30,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 732 €/m²–5 192 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 1 230 000 € · 250 m² 4 920 €/m² Podobnosť 98 % MALINSKA 500 000 € · 250 m² 2 000 €/m² Podobnosť 98 % MALINSKA 845 000 € · 250 m² 3 380 €/m² Podobnosť 98 % Malinska 1 350 000 € · 260 m² 5 192 €/m² Podobnosť 97 % Malinska 1 350 000 € · 260 m² 5 192 €/m² Podobnosť 97 % MALINSKA 1 620 000 € · 261 m² 6 207 €/m² Podobnosť 97 % Malinska 1 100 000 € · 265 m² 4 151 €/m² Podobnosť 95 % MALINSKA 1 590 000 € · 254 m² 6 260 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 889 €–1 524 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 295 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

254 m²

Veľkosť pozemku

1 209 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

41021

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 295 000 € · Cena za m²: 5 098 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 254 m² · Veľkosť pozemku: 1 209 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia