Apartmán Baška

Popis nehnuteľnosti

BaŠka, plne zariadený apartmán v skvelej lokalite 200m od pláže!
Baška, kompletne zariadený byt na predaj v atraktívnej lokalite 200m od pláže. Nachádza sa na prízemí budovy a pozostáva z dvoch spální, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývačky s výstupom na terasu a záhradu 39m2 s grilom. Predáva sa kompletne zariadený a klimatizovaný, má jedno parkovacie miesto. Byt je vo výbornej lokalite, 200m od pláže a cca 500m od centra. PRÍLEŽITOSŤ!
Kód objektu: iro-467
Kontakt: Predrag Milohnić, [email protected], +385 91 201 2537

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 455 €/m²

Medián podobných ponúk 5 111 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 391 €/m²–6 525 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Baška 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Podobnosť 98 % Baška 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnosť 96 % Baška 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobnosť 96 % Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnosť 93 % Baška 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Podobnosť 93 % Baška 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobnosť 91 % Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnosť 87 % Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 €–360 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

267 300 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Baška

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

60 m²

Veľkosť pozemku

39 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

31677

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 267 300 € · Cena za m²: 4 455 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m² · Veľkosť pozemku: 39 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Baška (Chorvátsko)

Baška je obec a prístav, ktorý sa nachádza na juhovýchodnom pobreží chorvátskeho ostrova Krk.

Počet obyvateľov: 1 656

Zdroj: Wikipedia