Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový apartmán v blízkosti mora
Dvojizbový byt v blízkosti mora, v blízkosti Malinska. Byt má rozlohu 47,53 m2 a pozostáva z chodby, spálne, kuchyne a obývačky, špajze a kúpeľne. Z kuchyne a obývačky je vstup na loggiu 4,45 m2 s čiastočným výhľadom na more. Budova bola postavená v roku 2002, pravidelne udržiavaná a v dobrom stave. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto. Vzdialenosť od pláže je 300 m a do centra mesta cca. 500 m.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 830 €/m²

Medián podobných ponúk 4 450 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 910 €/m²–5 222 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 172 000 € · 46 m² 3 739 €/m² Podobnosť 98 % Malinska 188 000 € · 46 m² 4 087 €/m² Podobnosť 98 % Malinska 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobnosť 98 % Malinska 135 000 € · 45 m² 3 000 €/m² Podobnosť 95 % Malinska 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobnosť 95 % Malinska 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 165 €–282 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

47 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

40683

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 3 830 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia