Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

4 Izby 126 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 275 000 € 10 119 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt Opatija - Centrum, Opatija, 129,51m2
OPATIA - PRAVÝ CENTRUM!! Len pár krokov od mora, s krásnym výhľadom na záliv Kvarner, nachádzajúci sa v srdci krásnej Opatije, projekt novej výstavby. Užíva si výnimočnú polohu, ktorá svojim zákazníkom poskytuje novú kvalitu života blízko všetkých potrebných služieb. Vďaka výnimočnému dizajnu nový stavebný projekt v Opatiji ponúka široký výber luxusných apartmánov rôznych veľkostí a dispozícií, využívajúc najvyššie štandardy výstavby a zariadenia s dôrazom na kvalitné plánovanie obytného priestoru. Všetky apartmány sú vybavené najmodernejšími, najkvalitnejšími a najzdravšími prvkami interiérového zariadenia, modernými bezpečnostnými systémami, najrýchlejším optickým internetom a špičkovou tepelnou a zvukovou izoláciou, pričom samotná budova sa môže pochváliť najkvalitnejšou fasádou s najvyššími environmentálnymi štandardmi výstavby. EKO MATERIÁLY ATRAKČNÁ POLOHA STREŠNÁ TERASA BLÍŽO MORU VYSOKOKVALITNÁ VÝSTAVBA SLNEČNÉ APARTMÁNY PODZEMNÉ GARAŽE VÝTAH NÍZKOENERGETICKÁ BUDOVA A+ SUPER RÝCHLY INTERNET Apartmán 11 na 3. poschodí, pozostáva z predsiene, obývačky, kuchyne, troch izieb, vstupnej haly, dvoch kúpeľní a toalety s celkovou plochou 105,08 m2, ku ktorej patrí aj bočný časť balkóna na 3. poschodová celková plocha 10,26 m2, strešná terasa KT11 a zelená strecha ZK11 s celkovou plochou na streche 38,64 m2, horné parkovacie miesto P11G, dolné parkovacie miesto P11D a sklad S11 v suteréne s celkovou plochou 28,45 m2, celková plocha apartmánu a jeho častí 182,43 m2, v štúdii označené oranžovými šikmými čiarami. Pre akékoľvek ďalšie informácie neváhajte kontaktovať +385997856767 (viber, whatsapp)

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 10 119 €/m²
Medián podobných ponúk 6 911 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +46,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 87.

Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 781 €/m²–9 659 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 83 €–1 008 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
1 275 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
126 m²
Veľkosť pozemku
62 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Garáž
1
Výhľad na more
Áno
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
72966

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 275 000 € · Cena za m²: 10 119 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 126 m² · Veľkosť pozemku: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 275 000 €; Istradom – 1 275 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje