Dom Krasica

Popis nehnuteľnosti

Pozemok s ruinami uprostred zelene
Zrúcanina kamenného domu a pomocná budova uprostred prírody, na pozemku 724 m2. Od najbližších domov je vzdialený vzdušnou čiarou 150 metrov. Je to 4000 metrov od Buje a hraničného prechodu a 15000 metrov od najbližších pláží, najkrajších v oblasti - v Kanegre.
Výhľad je panoramatický na kopce, zeleň a more.
Zrúcanina má 58 m2, vedľajšia budova má 32 m2, zastavanosť pozemku je cca 50% a je možné postaviť jednopodlažný dom, prípadne prízemný dom.
Je tu aj možnosť prenájmu veľkého poľnohospodárskeho pozemku nachádzajúceho sa hneď vedľa pozemku s cieľom sceliť a zvýšiť kvalitu samotnej nehnuteľnosti.
Elektrina a voda 50 metrov.
Povinná výbava pre milovníkov absolútneho pokoja.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 500 €/m²

Medián podobných ponúk 2 373 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -36,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 676 €/m²–3 550 €/m² Porovnané s 26 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krasica 140 000 € · 82 m² 1 707 €/m² Podobnosť 90 % Buje 160 000 € · 90 m² 1 778 €/m² Podobnosť 85 % Krasica 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnosť 77 % Krasica 85 000 € · 100 m² 850 €/m² Podobnosť 71 % Krasica 124 900 € · 75 m² 1 665 €/m² Podobnosť 67 % Buje 140 000 € · 100 m² 1 400 €/m² Podobnosť 66 % Buje 350 000 € · 101 m² 3 465 €/m² Podobnosť 66 % Buje 365 000 € · 102 m² 3 578 €/m² Podobnosť 65 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 563 € Podľa sadzby obce Buje-Buie pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

135 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krasica

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

90 m²

Veľkosť pozemku

734 m²

Izby

1

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

13112

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 135 000 € · Cena za m²: 1 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m² · Veľkosť pozemku: 734 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krasica (Buje)

Krasica je obec v obci Buje, v severnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 158

Zdroj: Wikipedia