Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Byt Malinska, Malinska-Dubašnica, 144m2
PREDAJEME NOVÚ BUDOVU Z ROKU 2022. roky. Ide o dva byty, prízemie a prvé poschodie, oba o rozlohe 72m2. Byt v prízemí má veľkú záhradu s terasami o cca 90m2 a byt v prvom poschodí má terasu o cca 12m2. Oba byty majú dve spálne, obývaciu izbu a otvorenú kuchyňu s výhľadom na more! Byty s klimatizáciou, nemeckým sanitárnym vybavením a zariadením, keramika vo väčšom formáte! K dispozícii je skladovací priestor a vonkajšie záhrady/teras.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 819 €/m²

Medián podobných ponúk 4 706 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 772 €/m²–5 656 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 270 000 € · 150 m² 1 800 €/m² Podobnosť 96 % Malinska 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Podobnosť 92 % Malinska 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Podobnosť 92 % Malinska 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 580 000 € · 144 m² 4 028 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 580 000 € · 154 m² 3 766 €/m² Podobnosť 89 % Malinska 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 504 €–864 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

144 m²

Izby

3

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

86710

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 819 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 144 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia