Dom Vir

Popis nehnuteľnosti

Dom Vir, 352 m2
Na predaj je dom s 6 apartmánmi na ostrove Vir Nachádza sa na pozemku o rozlohe 450 m2 a skladá sa z prízemia a prvého poschodia. Celkom je 6 apartmánov, z ktorých 5 sú jednopokojové apartmány, každý má obývaciu izbu s kuchyňou, spálňu, kúpeľňu a terasu. Jeden apartmán je dvojizbový, pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne a terasy. Dom sa nachádza v tesnej blízkosti pláže. Ostatné potrebné zariadenia pre pobyt sa nachádzajú do 300 m Dokumentácia v poriadku, možná dohoda Vir je jedným z turistických centier Zadarského okruhu, len 25 km od Zadaru a 35 km od letiska Zemunik. S krištáľovo čistým morom a bezchybnými plážami je Vir pre vás destináciou, ak hľadáte príležitosť investovať, oddýchnuť si alebo chcete zmeniť svoje životné prostredie. Ostrov Vir obohacuje počas turistickej sezóny o rozsiahle spoločenské a zábavné programy, čo je zaujímavé pre každého. Je spojený turistickými loďami s ďalšími turistickými destináciami, ako sú slávne krištáľovo modré a piesočnaté pláže Saharun, Kornati, Telašćica a pod. Mesto Zadar je približne 25 km a letisko Zadar približne 32 km. V blízkosti sa nachádza mesto Nin, ktoré je zdobené historickými pamiatkami, a piesočnatá pláž Kraljičina.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 159 €/m²

Medián podobných ponúk 2 343 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 910 €/m²–2 776 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIR 500 000 € · 340 m² 1 471 €/m² Podobnosť 96 % VIR 490 000 € · 353 m² 1 388 €/m² Podobnosť 85 % VIR 880 000 € · 350 m² 2 514 €/m² Podobnosť 85 % VIR 450 000 € · 348 m² 1 293 €/m² Podobnosť 83 % VIR 620 000 € · 350 m² 1 771 €/m² Podobnosť 83 % VIR 730 000 € · 372 m² 1 962 €/m² Podobnosť 79 % VIR 598 000 € · 350 m² 1 709 €/m² Podobnosť 79 % VIR 625 000 € · 330 m² 1 894 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 816 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

760 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

352 m²

Veľkosť pozemku

450 m²

Izby

14

Kúpeľne

7

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

87007

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 760 000 € · Cena za m²: 2 159 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 352 m² · Veľkosť pozemku: 450 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 14 · Kúpeľne: 7

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia