Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - MALINSKA (KRK)
Byt pozostáva z 4 spální, 4 kúpeľní, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, chodby, veľkej terasy s pergolou a vírivkou, 4 balkónov, sauny, toalety s práčovňou, 2 skladových priestorov a 2 parkovacích miest. Byt má vnútorné schodisko a súkromný výťah. Plne vybavený. Vynikajúca konštrukcia a vybavenie. Namiesto klasického klimatizačného systému budova využíva profesionálny fan‑coil systém a podlahové ventilačné konvektory napájané vzduchovým tepelným čerpadlom Výnimočná lokalita, dominantná poloha, krásny výhľad na more, ktorý je vzdialený len 200 až 250 metrov. Custom ID: iro-1514 Energetická trieda: A Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 419 €/m²

Medián podobných ponúk 4 098 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 740 €/m²–4 904 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 950 000 € · 215 m² 4 419 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 1 000 000 € · 222 m² 4 505 €/m² Podobnosť 91 % Malinska 795 000 € · 192 m² 4 141 €/m² Podobnosť 83 % Malinska 950 000 € · 169 m² 5 621 €/m² Podobnosť 76 % Malinska 950 000 € · 169 m² 5 621 €/m² Podobnosť 76 % Malinska 790 000 € · 160 m² 4 938 €/m² Podobnosť 72 % Malinska 795 000 € · 194 m² 4 098 €/m² Podobnosť 70 % Malinska 795 000 € · 194 m² 4 098 €/m² Podobnosť 70 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 753 €–1 290 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

950 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

215 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

39948

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Výťah

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 4 419 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 215 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia