Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Byt/Apartmán Rovinj, 77 m2
Rovinj, byt v novom objekte 77 m2 s záhradou 75 m2 V vynikajúcej a veľmi slnečnej lokalite v Rovinj predávame krásny byt v novom objekte, kde je plánovaný nastup 12/2022. Jedná sa o byt s ideálnym juhovýchodným orientáciou a veľkými oknami, pozostávajúci z 2 veľkých spální, kúpeľne, chodieb, sanitárnych zariadení a obývacej izby s kuchyňou s prístupom na loggiu. Byt má tiež záhradu až do 75 m2 a vlastné parkovacie miesto. Čistá a kompletná dokumentácia. Predpredajná cena je 280 000 eur

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 636 €/m²

Medián podobných ponúk 4 506 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 971 €/m²–5 064 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 350 000 € · 76 m² 4 605 €/m² Podobnosť 99 % ROVINJ 315 000 € · 80 m² 3 938 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 395 000 € · 80 m² 4 938 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 393 999 € · 78 m² 5 051 €/m² Podobnosť 93 % ROVINJ 394 999 € · 78 m² 5 064 €/m² Podobnosť 93 % ROVINJ 400 000 € · 78 m² 5 128 €/m² Podobnosť 93 % ROVINJ 395 000 € · 78 m² 5 064 €/m² Podobnosť 93 % ROVINJ 410 000 € · 78 m² 5 256 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 481 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

77 m²

Veľkosť pozemku

75 m²

Izby

4

ID inzerátu

20338

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 636 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m² · Veľkosť pozemku: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia