Apartmán Dramalj
Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt Dramalj, Crikvenica, 113 m2
Na predaj máme byt vo výstavbe, ktorý sa nachádza na tichom mieste, ďaleko od hluku a premávky, a zároveň je blízko mora, obchodov, promenád atď...
Budova bude mať 4 byty a tento sa rozprestiera na dvoch poschodiach – prízemí a prvom poschodí (na pôdoryse označené „S1“).
Prízemie tvorí priestranný otvorený obytný priestor pozostávajúci z kuchyne s jedálňou a obývačkou a krásna krytá terasa o rozlohe 11 m2 s panoramatickým výhľadom na zeleň, more a ostrov Krk.
Na prízemí je tiež špajza, šatník, veľká kúpeľňa a chodba so schodmi na poschodie.
Poschodie tvorí kúpeľňa, skladová miestnosť, predsieň a dve priestranné spálne, z ktorých južná má prístup na terasu o rozlohe 11 m2, z ktorej, rovnako ako z prízemia, ponúka panoramatický výhľad na zeleň, more a ostrov Krk.
Stavba používa najkvalitnejšie materiály a rovnaké budú aj dokončovacie materiály, preto očakávajte protokolové dvere, špičkovú keramiku a parket, špičkové PVC okná s moskytiérami a elektricky zdvíhateľnými žalúziami, klimatizáciu atď....
Bude tiež jedno parkovacie miesto a vďaka overenému investorovi môžeme garantovať riadnu vlastnícku dokumentáciu a jednoduchý prevod vlastníctva.
Plánovaný termín dokončenia stavby je 03/2023, kedy bude možné nasťahovať sa, a možnosť prevodu vlastníctva je sezóna 2023.
ŠPECIÁLNA PRÍLEŽITOSŤ: ZÁKAZNÍK NEPLATÍ 3.00 % DAŇA Z NEHNUTEĽNOSTÍ!!!
Stavebná kvalita najvyššej úrovne, tichá poloha, panoramatický výhľad na more a overený investor robia túto nehnuteľnosť neoddeliteľnou a zároveň skvelou pre relaxačnú dovolenku!
VÝBORNÁ PRÍLEŽITOSŤ – ODPORÚČAME!!!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Dramalj
430 000 € · 113 m²
3 805 €/m²
Podobnosť 100 %
Dramalj
460 000 € · 113 m²
4 071 €/m²
Podobnosť 100 %
Dramalj
420 000 € · 115 m²
3 652 €/m²
Podobnosť 98 %
Dramalj
540 000 € · 115 m²
4 696 €/m²
Podobnosť 98 %
Dramalj
400 000 € · 116 m²
3 448 €/m²
Podobnosť 97 %
Dramalj
460 000 € · 108 m²
4 259 €/m²
Podobnosť 96 %
Dramalj
550 000 € · 115 m²
4 783 €/m²
Podobnosť 93 %
Dramalj
460 000 € · 105 m²
4 381 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 430 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Dramalj
- Okres
- Crikvenica
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51260
- Obytná plocha
- 113 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 43336
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 430 000 € · Cena za m²: 3 805 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 113 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Dramalj
Dramalj je malá rybárska dedinka v Chorvátsku. Je súčasťou mesta Crikvenica, rozprestiera sa od okolia Crni mol až po turistický komplex Kačjak. Rozmach cestovného ruchu v neďalekej oblasti Crikvenica a zvyšok chorvátskeho prímorského mesta v storočí 19 viedol k rozvoju Dramalj.
Počet obyvateľov: 1 366
Zdroj: Wikipedia
