Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Poreču - Nedokončený, dvojdom s panoramatickým výhľadom na more
Moderný dom Roh-Bau s výhľadom na more v blízkosti Poreča
Moderný roh-bau dom (168 m2) s panoramatickým výhľadom na more, ktorý sa nachádza len 6 km od Poreča a mora.
V malej dedinke s dobrou infraštruktúrou, obchod, reštaurácia a kaviareň sú na 500 m.
Dom má tri poschodia (prízemie a dve poschodia) a nádvorie 350 m2 s bazénom (24 m2) a terasou.
Prízemie ponúka priestranný otvorený koncept obývacia izba, jedáleň a kuchyňa s prístupom k bazénu.
Na prvom poschodí sú tri pohodlné spálne, zatiaľ čo hlavná spálňa s krásnym výhľadom na more sa nachádza na hornom poschodí.
Cena kľúča v ruke je 611,000 EUR.
Hľadáte moderný dom v blízkosti Poreča s výhľadom na more?
Kontaktujte nás!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 667 €/m²

Medián podobných ponúk 3 780 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -55,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 294 €/m²–4 132 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 640 000 € · 167 m² 3 832 €/m² Podobnosť 99 % POREč 611 000 € · 168 m² 3 637 €/m² Podobnosť 98 % POREč 611 000 € · 168 m² 3 637 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 449 000 € · 160 m² 2 806 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 570 000 € · 168 m² 3 393 €/m² Podobnosť 93 % POREČ 570 000 € · 168 m² 3 393 €/m² Podobnosť 93 % POREČ 775 000 € · 168 m² 4 613 €/m² Podobnosť 93 % POREČ 850 000 € · 167 m² 5 090 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 050 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

168 m²

Veľkosť pozemku

350 m²

Izby

5

Spálne

4

Kúpeľne

3

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

2

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

6 000 m

Vzdialenosť od centra

500 m

Typ stavby

1

Rok výstavby

2025

Bazén

Áno

ID inzerátu

353180

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 1 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 168 m² · Veľkosť pozemku: 350 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 6 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia