Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 92 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 370 000 € 4 022 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Poreču - Kamenný dom blízko mora, 2 spálne, 2 kúpeľne
Istria, Porec okolie, v blízkosti mora - Kameň, kompletne a kvalitne zrekonštruovaný dom na predaj
Tento unikátny kamenný dom sa nachádza v centre obce neďaleko Poreča, na Istrii.
S kompletnou infraštruktúrou a všetkými potrebnými zariadeniami na dosah ruky je táto nehnuteľnosť dokonalou kombináciou tradičného šarmu a moderného komfortu.
Dom v rade, ktorý sa nachádza v centrálnej časti radu, je rozložený na troch poschodiach s celkovou plochou 92 m2 a zahŕňa krásne upravený dvor 50 m2.
Na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, ideálna pre rodinné stretnutia.
Prvé poschodie zahŕňa pohodlnú spálňu s krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru, rovnako ako modernú kúpeľňu lemovanú istrijským kameňom.
Podkrovie je vyhradené pre intímnu spálňu s vlastnou kúpeľňou obloženou kameňom, ktorá poskytuje úplné súkromie.
Dom bol dôkladne zrekonštruovaný a modernizovaný, s použitím vysoko kvalitných materiálov a ručne vyrábaného nábytku, vrátane kúpeľňového vybavenia od spoločnosti Villeroy & Boch a kuchynských spotrebičov od spoločnosti Boch.
Zvlášť pozoruhodné sú krásne kamenné plávajúce schody a masívne dubové trámy, ktoré dodávajú interiéru dávku elegancie.
Dvor, 50 m2, je usporiadaný ako priestranná, čiastočne krytá terasa s krbom, ideálna pre relaxáciu a socializáciu pod holým nebom.
Vysoké kamenné steny poskytujú úplné súkromie, vytvárajú romantickú a relaxačnú atmosféru.
Tento pohodlný dom je pohodlný v teplejších aj chladnejších mesiacoch, s podlahovým vykurovaním, tepelným čerpadlom pripojeným k krbu a vykurovacím a chladiacim systémom ventilátora, takže si môžete vychutnať dom v správnej teplote po celý rok.
Poloha domu, len 5 minúty od krásnych pláží, je ideálnym miestom pre relaxačnú dovolenku, vzhľadom k tomu, že Porec, slávnej turistickej destinácie, je len 9 km preč.
Dom tohto typu je veľmi vyhľadávaný ako prenájom nehnuteľnosti a ponúka vynikajúci potenciál ako investičná nehnuteľnosť.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu autentického istrijského štýlu a moderného životného štýlu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 022 €/m²
Medián podobných ponúk 4 000 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 763 €/m²–4 394 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 575 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
370 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
92 m²
Veľkosť pozemku
50 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Počet podlaží
2
Vzdialenosť od mora
1 500 m
Vzdialenosť od centra
100 m
Rok rekonštrukcie
2026
ID inzerátu
353162

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 4 022 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 92 m² · Veľkosť pozemku: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje