Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč 10 km - Moderný dvojdom s bazénom, tichá lokalita
Dom 137.50 m2 sa rozprestiera na dvoch poschodiach, prízemí a prvom poschodí.
Má tri spálne, kúpeľne 3, toaletu pre hostí a otvorený priestor, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.
V dome sa nachádza aj vnútorná komora, podlahové kúrenie, klimatizácia 3, kvalitné PVC stolárstvo s trojvrstvovými oknami a dve parkovacie miesta s elektrinou pre nabíjačky elektromobilov.
Terénne úpravy zahŕňajú bazén.
Dom sa predáva podľa princípu "na kľúč" a keďže je v súčasnosti vo výstavbe, dokončovacie práce a materiály môžu byť plne prispôsobené želaniam a potrebám zákazníka.
Vedľa domu sa nachádza aj poľnohospodárska pôda cca.
1800 m2 na predaj za cenu 60,000.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 869 €/m²

Medián podobných ponúk 4 110 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 820 €/m²–4 462 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREč 499 000 € · 137 m² 3 642 €/m² Podobnosť 98 % POREč 600 000 € · 136 m² 4 412 €/m² Podobnosť 94 % POREČ 535 000 € · 137 m² 3 905 €/m² Podobnosť 93 % POREČ 535 000 € · 138 m² 3 877 €/m² Podobnosť 92 % Poreč 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Podobnosť 92 % Poreč 668 000 € · 140 m² 4 771 €/m² Podobnosť 91 % Poreč 570 000 € · 140 m² 4 071 €/m² Podobnosť 91 % POREČ 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 856 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

530 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

137 m²

Veľkosť pozemku

300 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

3

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

1

Vzdialenosť od mora

8 000 m

Vzdialenosť od centra

1 000 m

Rok výstavby

2026

Bazén

Áno

ID inzerátu

353150

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 3 869 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 137 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 8 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia