Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč 17 km - Komfortný jednoposchodový dom s bazénom, letnou kuchyňou a suterénom
Na predaj je krásne, moderné prízemie s bazénom a priestrannou záhradou 1023 m2, ideálne pre pokojný rodinný život alebo ako výnosnú investíciu do turistického prenájmu.
Dom sa skladá z 140 m2 obytného priestoru, 30 m2 letnej kuchyne a 25 m2 suterénu.
Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálenským kútom, tri spálne (jedna s vlastnou kúpeľňou), rodinná kúpeľňa, samostatné WC, špajza a výstup na priestor na opaľovanie s bazénom 36 m2.
Pivnica ponúka ďalší priestor, ktorý možno prispôsobiť vašim želaniam, či už ako vínna pivnica alebo krčma.
Dom je vybavený klimatizačnými jednotkami na vykurovanie a chladenie a je možné ho vykurovať drevom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 929 €/m²

Medián podobných ponúk 4 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +23,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 615 €/m²–4 596 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREč 499 000 € · 137 m² 3 642 €/m² Podobnosť 97 % POREč 550 000 € · 142 m² 3 873 €/m² Podobnosť 93 % POREČ 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnosť 93 % POREČ 780 000 € · 140 m² 5 571 €/m² Podobnosť 93 % POREČ 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnosť 93 % POREč 245 000 € · 130 m² 1 885 €/m² Podobnosť 92 % Poreč 550 000 € · 144 m² 3 819 €/m² Podobnosť 91 % POREČ 535 000 € · 138 m² 3 877 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 875 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

690 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

140 m²

Veľkosť pozemku

1 023 m²

Izby

5

Spálne

3

Kúpeľne

2

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

17 000 m

Vzdialenosť od centra

4 000 m

Rok výstavby

2017

Bazén

Áno

Pivnica

Áno

ID inzerátu

353146

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 690 000 € · Cena za m²: 4 929 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m² · Veľkosť pozemku: 1 023 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 17 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia