Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč - Moderný luxusný dom s panoramatickým výhľadom na more
Luxusná vila na predaj, moderná architektúra s panoramatickým výhľadom na more, len 6 km od mora a mesta Poreč.
Nehnuteľnosť sa nachádza v malej dedinke s dobrou infraštruktúrou.
Prvý obchod, reštaurácia, kaviareň sa nachádzajú asi 500 m od domu.
Dva domy 168 m2 s dvorom 350 m2 ponúkajú tri poschodia, prízemie a dve poschodia.
Na prízemí vily je priestranná obývacia izba, jedáleň a kuchyňa, koncipovaná ako jedinečný otvorený priestor, ktorý sa bezproblémovo spája s vonkajším priestorom.
Táto časť vily je ideálna pre relaxáciu a socializáciu, s priamym prístupom do dvora, kde môžete očakávať bazén 24-m2 a priestor na opaľovanie.
Na poschodí sú tri pohodlné spálne, z ktorých každá ponúka maximálne súkromie a pohodlie.
Hlavná spálňa, ktorá sa nachádza na hornom poschodí, vás poteší priestrannosťou a krásnym výhľadom na more.
Vykurovanie domu je riešené pomocou tepelného čerpadla a klimatizácie.
Kontaktujte nás pre viac informácií!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 637 €/m²

Medián podobných ponúk 3 808 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 313 €/m²–4 588 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREč 611 000 € · 168 m² 3 637 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 315 000 € · 168 m² 1 875 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 640 000 € · 167 m² 3 832 €/m² Podobnosť 99 % POREč 280 000 € · 168 m² 1 667 €/m² Podobnosť 97 % Poreč 550 000 € · 170 m² 3 235 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 449 000 € · 160 m² 2 806 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 299 000 € · 168 m² 1 780 €/m² Podobnosť 95 % POREč 290 000 € · 182 m² 1 593 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 050 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

611 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

168 m²

Veľkosť pozemku

350 m²

Izby

5

Spálne

4

Kúpeľne

3

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

2

Vzdialenosť od mora

7 000 m

Vzdialenosť od centra

500 m

Typ stavby

1

Rok výstavby

2024

Bazén

Áno

ID inzerátu

353142

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 611 000 € · Cena za m²: 3 637 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 168 m² · Veľkosť pozemku: 350 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 7 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia