Dom Batomalj

Popis nehnuteľnosti

House Batomalj, Baška, 86m2
Ponuka je stará pre kompletnú adaptáciu a úpravu. Nachádza sa v tichom a vyvýšenom časti dediny Batomalj v predmestí Baška, s výhľadom na okolité kopce. Dom má všetky prípojky – elektrinu, vodu a kanalizáciu. Existuje predbežný projekt rekonštrukcie domu a povolenie na rekonštrukciu je v procese získavania, rovnako aj povolenie na užívanie. Dom sa rozprestiera na 3 poschodiach – suterén (znalci), vysoké prízemie a poschodie (obytná časť). Nehnuteľnosť má veľký potenciál!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 686 €/m²

Medián podobných ponúk 3 718 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -54,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 483 €/m²–4 372 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 350 000 € · 85 m² 4 118 €/m² Podobnosť 79 % Krk 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnosť 78 % Malinska 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobnosť 78 % Jurandvor 200 000 € · 90 m² 2 222 €/m² Podobnosť 75 % Omišalj 309 000 € · 90 m² 3 433 €/m² Podobnosť 75 % Krk 335 000 € · 90 m² 3 722 €/m² Podobnosť 75 % Polje 530 000 € · 90 m² 5 889 €/m² Podobnosť 75 % Vantačići 499 000 € · 77 m² 6 481 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 301 €–516 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Dogma nekretnine d.o.o. Táto ponuka 145 000 €
• Remax Centar nekretnina 145 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

145 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Batomalj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

86 m²

Veľkosť pozemku

206 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

59896

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 1 686 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m² · Veľkosť pozemku: 206 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 145 000 €; Remax Centar nekretnina – 145 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Batomalj

Batomalj je malá dedina, ktorá sa nachádza na ostrove Krk, 3 km na východ od Baška a len na juhovýchod od Jurandvor. Svätyňa Matky Božej Gorica, ktorá sa datuje do 11 storočia, sa nachádza severovýchodne od dediny.

Počet obyvateľov: 127

Zdroj: Wikipedia