Dům Batomalj

Popis nemovitosti

House Batomalj, Baška, 86m2
Nabídka je stará pro kompletní adaptaci a úpravu. Nachází se v klidné a vyvýšené části vesnice Batomalj v předměstí Baška, s výhledem na okolní kopce. Dům má všechny přípojky – elektřinu, vodu a kanalizaci. Existuje předběžný projekt rekonstrukce domu a povolení k rekonstrukci je ve fázi získávání, stejně tak povolení k užívání. Dům se rozkládá na 3 patrech – suterén (znalci), vyšší přízemí a patro (obytná část). Nemovitost má velký potenciál!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 686 €/m²

Medián podobných nabídek 3 718 €/m²

Rozdíl proti mediánu -54,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 483 €/m²–4 372 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 350 000 € · 85 m² 4 118 €/m² Podobnost 79 % Krk 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnost 78 % Malinska 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobnost 78 % Jurandvor 200 000 € · 90 m² 2 222 €/m² Podobnost 75 % Omišalj 309 000 € · 90 m² 3 433 €/m² Podobnost 75 % Krk 335 000 € · 90 m² 3 722 €/m² Podobnost 75 % Polje 530 000 € · 90 m² 5 889 €/m² Podobnost 75 % Vantačići 499 000 € · 77 m² 6 481 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 301 €–516 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Dogma nekretnine d.o.o. Tato nabídka 145 000 €
• Remax Centar nekretnina 145 000 €

Doplňující informace

Cena

145 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Batomalj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

86 m²

Velikost pozemku

206 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

59896

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 1 686 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m² · Velikost pozemku: 206 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 145 000 €; Remax Centar nekretnina – 145 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Batomalj

Batomalj je malá vesnice se nachází na ostrově Krk, 3 km na východ od Baška a jen na jihovýchod od Jurandvor. Svatyně Matky Boží v Gorici, o které se věří, že pochází z 11 století, se nachází severovýchodně od vesnice.

Počet obyvatel: 127

Zdroj: Wikipedia