Dom Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

23 Izby 400 m² Plocha 9 Kúpeľne
Ponuková cena 570 000 € 1 425 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom Vodice, 400 m2
Príležitosť!! Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o rozlohe 725m2. Celková obytná plocha je 400m2. Dom má tri poschodia (prízemie, poschodie a podkrovie + pivnica). Celkovo je 8 apartmánov, z ktorých každý má samostatné vonkajšie kryté schodisko. Možnosť podlahy vo všetkých 8 apartmánoch a ich premeny na samostatné byty. PRÍZEMIE Apartmán 1: štvorizbový apartmán 80m2, tri spálne + obývačka, kúpeľňa a samostatná toaleta, kuchyňa s jedálňou a predsieňou. Je tu terasa o rozlohe 20m2 a tiež pivnica. Apartmán 2: trojizbový apartmán 50m2, dve spálne + obývačka, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, balkón 2x2,5m. POSCHODIE Apartmán 3: trojizbový apartmán 50m2, dve spálne + obývačka, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, balkón 2x2,5m. Apartmán 4: trojizbový apartmán 50m2, dve spálne + obývačka, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, balkón 2x2,5m. Apartmán 5: dvojizbový apartmán 30m2, spálňa + obývačka, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, balkón 1,6x3,4m. PODKROVIE Apartmán 6: trojizbový apartmán 50m2, dve spálne + obývačka, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, balkón 2x2,5m. Apartmán 7: trojizbový apartmán 50m2, dve spálne + obývačka, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, balkón 2x2,5m. Apartmán 8: dvojizbový apartmán 30m2, spálňa + obývačka, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, balkón 1,6x3,4m. Apartmány v prízemí a na poschodí sú zariadené a vybavené. Apartmány v podkroví sú upravené (ale bez nábytku a sanitárnych zariadení). Vzhľad domu: polystyrénová fasáda 5cm (bez dokončovacej vrstvy) Počet parkovacích miest 12-15. Všetky terasy smerujú na juh. Každý apartmán má samostatný vstup z vonkajšieho krytého schodiska. V dome je záhrada oplotená betónom a živým plotom z rozmarínu, zasadený olivový háj. Na záhradnom pozemku je možné postaviť bazén, altán, gril, atď. Dom je obklopený z 3 strán cestou, takže prístup je možný zo severnej aj južnej strany. Vzdialenosť od kamienkovej, piesočnej a betónovej pláže je 500, rovnako aj k najbližšiemu obchodu a reštaurácii. Dom sa nachádza blízko hotela Olympia Sky (500m) Vzdialenosť do centra Vodice, autobusovej stanice, banky, zdravotného strediska, prístavu a ďalších služieb je 1500m. Vzdialenosť k veľkým supermarketom (Tommy, Lidl, Plodine) približne 1000-2000m. Dom je vo vlastníctve 1/1, pripojený na jeden elektrický a jeden vodomer. Platné stavebné povolenie. PRE ĎALŠIE INFORMÁCIE VOLAJTE: +385998486365 Mail: [email protected] RESTAURÁCIA ROBERTO-BRUNO

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 1 425 €/m²
Medián podobných ponúk 2 190 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -34,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 889 €/m²–3 271 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 3 000 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
570 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
400 m²
Veľkosť pozemku
725 m²
Izby
23
Kúpeľne
9
ID inzerátu
64366

Čo AI našla v popise

Balkón
Záhrada
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 1 425 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 400 m² · Veľkosť pozemku: 725 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 23 · Kúpeľne: 9

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje