Dom Šišan

Popis nehnuteľnosti

Dom - Predaj - ŠIŠAN (LIŽNJAN)
NOVÉ V PONÚKKE! Ponúkame skvelú vilu s bazénom v Šišane na tichom mieste v prírode! Vila o rozlohe 270 m2 (hrubá 400 m2 s terasami a suterénom) sa na prízemí skladá z priestranného obývacieho izby, kuchyne a jedálne, technickej miestnosti, práčovne, 1 toalety a 3 spální, pričom každá má vlastnú kúpeľňu. Na prvom poschodí je hlavná spálňa s kúpeľňou. Veľká upravená záhrada (1,571 m2) s bazénom, veľkým suterénom pod budovou, energetický certifikát A – izolácia fasády kamennou vlnou, poplašný systém, studňa na zavlažovanie trávnikov a rastlín... Vykurovanie/chladenie a PTV – vzduch-voda tepelná pumpa + podlahové kúrenie, fan coil jednotky + solárne panely pre PTV... VLASTNÉ VLASTNÍCTVO, 1/1, BEZ POPLATKOV!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 185 €/m²

Medián podobných ponúk 2 230 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +42,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 77.

Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 747 €/m²–2 732 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Šišan 590 000 € · 244 m² 2 418 €/m² Podobnosť 89 % Šišan 590 000 € · 243 m² 2 428 €/m² Podobnosť 89 % Ližnjan 1 499 000 € · 285 m² 5 260 €/m² Podobnosť 79 % Šišan 520 000 € · 230 m² 2 261 €/m² Podobnosť 78 % Šišan 780 000 € · 243 m² 3 210 €/m² Podobnosť 78 % Šišan 950 000 € · 235 m² 4 043 €/m² Podobnosť 77 % Ližnjan 1 350 000 € · 297 m² 4 545 €/m² Podobnosť 74 % Ližnjan 463 500 € · 270 m² 1 717 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 350 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• IMMOBILIA Táto ponuka 860 000 €
• Terram nekretnine 860 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

860 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Šišan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

270 m²

Veľkosť pozemku

1 571 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

12428

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 860 000 € · Cena za m²: 3 185 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 270 m² · Veľkosť pozemku: 1 571 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. IMMOBILIA – 860 000 €; Terram nekretnine – 860 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Šišan

Šišan je obec v obci Ližnjan-Lisignano, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 007

Zdroj: Wikipedia