Apartmán Jurdani
Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt 140 m2, parkovanie
Na predaj máme byt v 2. poschodí s obytnou plochou 91.25 m2, pričom spolu s jednou nevybavenou izbou a uzavretým vstupným schodiskom tvorí celkovú plochu 140 m2.
Byt sa nachádza v dome so 4 obytnými jednotkami, ktoré sú tiež na predaj.
Byt pozostáva z predsiene, kuchyne a jedálne, obývačky, dvoch spální, kúpeľne, špajze a troch terás a podkrovia.
Ústredné kúrenie na drevo a krb v obývačke.
Byt má dve kryté parkovacie miesta s elektrickým a vodovodným pripojením.
Nová fasáda bola nainštalovaná v roku 2020.
V bezprostrednej blízkosti je škola a materská škola a za domom je zelená oáza.
Dom sa nachádza blízko všetkých potrebných zariadení, obchvat (vstup Jurdani) je 5 minút ďaleko, a k
prvým plážam a moru je len 15 minút (Preluk, Opatija).
***GENERAL NOTES***
Prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie kroky súvisiace s predajom a províziou, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Pre všetky otázky kontaktujte prosím agenta priamo telefonicky na +385 98 215 367 alebo pomocou odkazu na inzerát.
Okrem chorvátčiny môžeme komunikovať v angličtine, nemčine, ruštine alebo taliančine.
Provizia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
JURDANI
299 000 € · 137 m²
2 182 €/m²
Podobnosť 92 %
JURDANI
279 000 € · 137 m²
2 036 €/m²
Podobnosť 92 %
MATULJI
278 000 € · 146 m²
1 904 €/m²
Podobnosť 81 %
MATULJI
312 000 € · 140 m²
2 229 €/m²
Podobnosť 80 %
MATULJI
300 000 € · 140 m²
2 143 €/m²
Podobnosť 80 %
MATULJI
320 000 € · 140 m²
2 286 €/m²
Podobnosť 80 %
Matulji
420 000 € · 132 m²
3 182 €/m²
Podobnosť 79 %
MATULJI
466 000 € · 148 m²
3 149 €/m²
Podobnosť 79 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Jurdani
- Okres
- Matulji
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51211
- Obytná plocha
- 140 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 49047
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 2 286 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 140 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Jurdani
Jurdani je dedina v Matulji, ktorá sa nachádza v obci západného Chorvátska.
Počet obyvateľov: 658
Zdroj: Wikipedia
