Apartment Jurdani
Zu verkaufen · Matulji · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung 140 m2, Parkplatz
Wir haben eine Wohnung zum Verkauf.
Etage mit einer Wohnfläche von 91,25 m2, während sie zusammen mit einem unordentlichen Raum und einer geschlossenen Eingangstreppe insgesamt 140 m2 beträgt.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 4 Wohneinheiten, die auch zum Verkauf stehen.
Die Wohnung besteht aus Flur, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und drei Terrassen und Dachboden.
Die Heizung ist zentral auf Holz und Kamin im Wohnzimmer.
Die Wohnung verfügt über zwei überdachte Parkplätze mit Strom- und Wasseranschluss.
Die neue Fassade wurde im Jahr 2020 errichtet.
Jahr.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, und hinter dem Haus befindet sich eine grüne Oase.
Das Haus befindet sich in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten, Umgehungsstraße (Eingang Jurdani) ist in 5 Minuten, und bis
erste Strände und das Meer nur 15 Minuten (Preluk, Opatija).
*** ALLGEMEINE ANMERKUNGEN****
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf sowie der Provisionszahlung bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Für alle Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten, indem Sie +385 98 215 367 anrufen oder den Link der Anzeige anfordern.
Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.
Die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-term-business-immobilien
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 320 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Jurdani
- Bezirk
- Matulji
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51211
- Wohnfläche
- 140 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 49047
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 2 286 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 140 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Jurdani
Jurdani ist eine Siedlung in Kroatien in der Gemeinde Matulja. Sie befinden sich in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.
Einwohnerzahl: 658
Quelle: Wikipedia
