Apartmán Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

2 Izby 45 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 255 000 € 5 667 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Rovinj, 45 m2
ISTRIJA, ROVINJ - Apartmán v centre mesta Rovinj ako jedno z najmalebnejších a najromantickejších miest v Stredomorí priťahuje návštevníkov príjemným stredomorským podnebím, starostlivo navrhnutými zelenými plochami, čistými a upratanými ulicami s farebnými fasádami a malými námestiami, vďaka miestnemu obyvateľstvu a množstvu kultúrnych podujatí. Srdcom návštevníka je jeho zúbkované a rozmanité pobrežie s 22 ostrovmi a ostrvami, kamennými mysami a kamennými zátokami pozdĺž 67 km dlhého pobrežia Rovinja a bohatými prírodnými a kultúrnymi pamiatkami. Symbolom mesta je kostol sv. Euphemia, impozantná stavba, ktorá dominuje starému mestu so svojou 60 metrov vysokou zvonicou. V centre mesta, nie ďaleko od mora, kde sa nachádzajú všetky hlavné zariadenia mesta Rovinj, sa predáva apartmán v starej budove. Apartmán sa nachádza na treťom poschodí budovy a má celkovú plochu 45 m2. Apartmán pozostáva z kuchyne a jedálne, obývačky, spálne a kúpeľne. Apartmán má tiež podkrovie o rozlohe 20 m2, ktoré je prístupné cez kúpeľňu. >>bos_Latn<< Budova bola postavená v roku 1889. rokov, a apartmán potrebuje rekonštrukciu. V súčasnosti boli vymenené všetky okná a nainštalované nové PVC okenné konštrukcie. Vykurovanie je zabezpečené klimatizáciou. Apartmán je ideálnou príležitosťou na prenájom turistom počas sezóny. Rovinj je najnavštevovanejšie turistické mesto v Chorvátsku a apartmán sa nachádza v hlavnej ulici, kde sú všetky potrebné služby, a len 65 m od mora. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 667 €/m²
Medián podobných ponúk 5 889 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -3,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 111 €/m²–6 822 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 281 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
255 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
45 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
15290

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 5 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 45 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje