Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Dom - Predaj - MALINSKA (KRK)
Asfaltová príjazdová cesta, Bazén, Energetický certifikát, Stavebné povolenie, Mesto kanalizácia, Mesto vodovod, Krb, Klimatizácia, Kvalitná výstavba, Vybavený, Nová budova, Novozariadená, Výhľad na more, PVC okná, Gril v záhrade, Samostatná budova, SAT/TV, Sklad, V tichej oblasti Táto samostatná vila o rozlohe 174 m2 sa nachádza v malej dedinke pri Malinske. Je postavená na pozemku o rozlohe 917 m2, čo jej poskytuje pokoj a súkromie, a skladá sa z prízemia a prvého poschodia. V prízemí je otvorený priestor pozostávajúci z kuchyne, jedálne a obývacej izby, a dve spálne, dve kúpeľne a práčovňa. Z obývacej izby je priamy prístup na terasu so slnečným deckom a bazénom s wellness. V prvom poschodí sú dve spálne, dve kúpeľne a krytá terasa s kuchyňou. V priestrannej záhrade je altán s grilom a parkovisko pre niekoľko áut. Dom je zariadený s dôrazom na každý detail a predáva sa vybavený. Je vybavený moderným nábytkom a spotrebičmi, klimatizáciou, podlahovými krytinami a vysokokvalitnými sanitárnymi zariadeniami a má možnosť vykurovania na drevo, čo z neho robí ideálnu nehnuteľnosť pre pokojné dovolenky a užívanie počas celého roka. Nachádza sa v tichej oblasti, obklopenej zeleným pásom, 1500 m od mora.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 138 €/m²

Medián podobných ponúk 4 492 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 364 €/m²–5 113 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 880 000 € · 173 m² 5 087 €/m² Podobnosť 99 % Malinska 750 000 € · 170 m² 4 412 €/m² Podobnosť 98 % Malinska 570 000 € · 180 m² 3 167 €/m² Podobnosť 97 % MALINSKA 470 000 € · 165 m² 2 848 €/m² Podobnosť 95 % MALINSKA 925 000 € · 173 m² 5 347 €/m² Podobnosť 95 % MALINSKA 925 000 € · 173 m² 5 347 €/m² Podobnosť 95 % Malinska 700 000 € · 164 m² 4 268 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 830 000 € · 177 m² 4 689 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 609 €–1 044 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

720 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

174 m²

Veľkosť pozemku

917 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

89101

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 720 000 € · Cena za m²: 4 138 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 174 m² · Veľkosť pozemku: 917 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia