Dom Pag

Popis nehnuteľnosti

Dom - Predaj - PAG
Na predaj samostatne stojaci dom s krásnym výhľadom na more a Pag o rozlohe cca 235 m2, postavený na pozemku 966 m2. Pozostáva zo štyroch podlaží: suterén, prízemie, poschodie a podkrovie. V suteréne sa nachádza letná kuchyňa + spálňa. Na prízemí sa nachádza dvojizbový apartmán pozostávajúci z dvoch izieb, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a veľkej terasy cca 40 m2 s krásnym výhľadom na more a Pag. Na prvom poschodí je dvojizbový apartmán, rovnaký ako na prízemí, až na to, že druhá spálňa má menšiu bočnú terasu s výhľadom na more. Podkrovie je riešené rovnako ako prvé poschodie s veľkou terasou 20 m2. Výborná lokalita v pokojnom prostredí prírody a rodinných domov. Pláž je vzdialená len 100 metrov a centrum mesta asi 800 metrov. Pred domom sú parkovacie miesta pre 2-3 autá. Dom je napojený na kanalizáciu. Dom je využívaný na turistické účely s už zabehnutým podnikaním, takže kúpa tejto nehnuteľnosti sa môže zmeniť na výhodnú investíciu. Vlastnícka a ostatná dokumentácia v poriadku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 511 €/m²

Medián podobných ponúk 4 223 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -40,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 249 €/m²–6 434 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pag 1 300 000 € · 244 m² 5 328 €/m² Podobnosť 90 % Pag 395 000 € · 250 m² 1 580 €/m² Podobnosť 87 % Pag 650 000 € · 267 m² 2 434 €/m² Podobnosť 85 % Pag 850 000 € · 232 m² 3 664 €/m² Podobnosť 82 % Pag 789 000 € · 262 m² 3 011 €/m² Podobnosť 82 % Pag 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobnosť 78 % Pag 800 000 € · 220 m² 3 636 €/m² Podobnosť 76 % Pag 345 000 € · 250 m² 1 380 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 175 €–1 469 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

590 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

235 m²

Veľkosť pozemku

966 m²

Izby

7

ID inzerátu

49029

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 2 511 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 235 m² · Veľkosť pozemku: 966 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia