Dom Vodice

Popis nehnuteľnosti

Krásny moderný dom s bazénom, Vodice
Moderný dvojdom s bazénom vo Vodiciach je na predaj. Nachádza sa v tichej časti mesta Vodice. Pozostáva z prízemia a prvého poschodia. Na prízemí sa nachádza obývacia izba s kuchyňou a jedálňou v jednom celku, technická miestnosť, spálňa a kúpeľňa. Z obývacej izby je prístup na krytú terasu, pred ktorou je bazén a záhrada. Vnútorné schodisko vedie na poschodie, kde sú tri izby, kúpeľňa a WC. Z dvoch spální je vstup na loggiu 6,55 m2. K domu prislúchajú aj dve parkovacie miesta. Je len 800 m od pláže a centra. Nehnuteľnosť má potenciál ako turistický prenájom, či už na pobyt počas celého kalendárneho roka.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 029 €/m²

Medián podobných ponúk 3 503 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 982 €/m²–4 146 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 450 000 € · 138 m² 3 261 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 585 000 € · 140 m² 4 179 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 500 000 € · 138 m² 3 623 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 585 000 € · 140 m² 4 179 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 675 000 € · 137 m² 4 927 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 560 000 € · 135 m² 4 148 €/m² Podobnosť 97 % VODICE 379 000 € · 143 m² 2 650 €/m² Podobnosť 97 % VODICE 379 000 € · 143 m² 2 650 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 043 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

560 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

139 m²

Veľkosť pozemku

230 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

89375

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 560 000 € · Cena za m²: 4 029 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 139 m² · Veľkosť pozemku: 230 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia