Apartmán Porat

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Izby 160 m² Plocha 8 Kúpeľne
Ponuková cena 790 000 € 4 938 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Porat, Malinska-Dubašnica, 160m2
DVOJPOSCHOVÝ BYT PRVÝ POSCHODIE A 1. POSCHODIE V prízemí vily sa nachádza krásna obývačka podľa princípu „Open space“, ako aj kúpeľňa s toaletou a skladová miestnosť. Na poschodí sú 3 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a balkónom. Celková obytná plocha je 160 m². Byt má tiež časť záhrady s vlastným bazénom) s rozmermi 8 x 4 metre. Pre viac informácií kontaktujte agentov: DALIBOR ŠUSNJAR 099 6395505 ADMIR ŽILIĆ 091 937 5555

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 938 €/m²
Medián podobných ponúk 5 348 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -7,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 216 €/m²–5 790 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 87 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 87 % Krk 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Podobnosť 87 % Krk 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Podobnosť 87 % Krk 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Podobnosť 87 % Krk 780 000 € · 157 m² 4 968 €/m² Podobnosť 83 % Krk 880 000 € · 156 m² 5 641 €/m² Podobnosť 80 % Krk 880 000 € · 156 m² 5 641 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 560 €–960 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
790 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Porat
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
160 m²
Izby
4
Kúpeľne
8
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
63323

Čo AI našla v popise

Balkón
Záhrada
Bazén

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 790 000 € · Cena za m²: 4 938 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 8

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Porat, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Porat

Porat je malá prístavná dedinka na západnom pobreží chorvátskeho ostrova Krk. Nachádza sa približne 3 km západne od Malinska, je súčasťou obce Malinska-Dubašnica. Ako 2021, to malo 181 obyvateľov. Obec má prístav, ktorý poskytuje prístup do Kvarnerského zálivu. V meste Porat sa nachádza františkánsky kláštor zasvätený Márii Magdaléne, ktorý sa datuje do konca 15 storočia.

Počet obyvateľov: 193

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje