Apartment Porat

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 160 m² Fläche 8 Badezimmer

Angebotspreis 790 000 € 4 938 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Porat, Malinska-Dubašnica, 160m2
ZWEI WOHNUNGEN IM ERDGEBIET UND 1.
KAT
Im Erdgeschoss der Villa gibt es einen schönen Wohnbereich nach dem Prinzip "Open Space" und ein Badezimmer mit Toilette und Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Balkon.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 160 m2.
Die Wohnung hat auch einen Teil des Gartens mit eigenem Pool) Abmessungen 8 x 4 Meter.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Agenten:
DALIBOR SHÜLLGER
099 6395505
ADMIR ŽILIC
091 937 5555

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 938 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 348 €/m²

Abweichung vom Median -7,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 40.

Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 216 €/m²–5 790 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 560 €–960 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis: 790 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Porat
Bezirk: Krk
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51500
Wohnfläche: 160 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 8
Meerblick: Ja
Anzeigen-ID: 63323

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Garten: ✓
Pool: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 790 000 € · Preis pro m²: 4 938 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 160 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 8

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Porat, Primorsko-goranska - Apartment

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Über die Gegend: Porat

Porat ist ein kleines Dorf mit einem Hafen an der Westküste der Insel Krk, auf dem Gebiet von Dubašnica. Heute befindet sich in der Gemeinde Malinska-Dubašnica.

Einwohnerzahl: 193

Quelle: Wikipedia