Dom šišan

Na predaj · Ližnjan · Istarska

13 Izby 726 m² Plocha 6 Kúpeľne
Ponuková cena 1 300 000 € 1 791 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Stancija, vysoko komfortné zariadenie s bazénom!
Apartmán, zariadenie vysokého komfortu Šišan (Ližnjan), Pula, Istria Zariadenie bolo postavené v roku 1980. rok v istrijskom apartmáne z roku 1917. roky. Je postavené v štýle domorodej stredomorskej istrijskej architektúry, z kameňa a dreva a je oplotené železným plotom a bránou. >>bos_Latn<< Bolo kompletne zrenovované a vybavené v roku 2018. Nachádza sa na stavebnom pozemku o rozlohe 1960 m2 s možnosťou ďalšej výstavby a navýšenia podlaží. Celková čistá využiteľná obytná plocha 726,57 m2 pozostáva z: Hlavná budova s dvoma poschodiami (6 spální, 4 kúpeľne, 2 obývacie izby, kuchyňa, aula, veranda, pomocné miestnosti), plocha každého poschodia 149,02 m2 Apartmán (2 izby, kuchyňa, kúpeľňa), plocha 50 m2 Štúdiový apartmán o rozlohe 30 m2 (s kuchyňou a kúpeľňou) Rustikálna krčma (veľkosť 44 m2) z masívneho dreva a kameňa, s krbom a verandou Reštaurácia (kuchyňa, sanitárne zariadenia, skladová miestnosť, dielňa) celkovo 204,53 m2 Športové zariadenia: veľká posilňovňa (posilňovňa o rozlohe 100 m2 s kompletným vybavením), biliard, stolný tenis Vonkajší bazén (60 m2 x 1,5 m) s plošinou pre malé deti, osvetlený vo vnútri aj vonku, strojovňa, chodník (2 m široký) pokrytý kamennými dlaždicami s slnečníkmi, stolmi, stoličkami a solárnym sprchovým kútom V bezprostrednej blízkosti bazéna sa nachádza veľký gril s vodným uzlom a stolom na prípravu jedla Asfaltové parkovisko 350 m2 a basketbalové ihrisko Zelené záhrady s kvetinami a dekoráciami, promenády. Účel komplexu je multifunkčný, celý priestor môže slúžiť výlučne na rezidenčné účely, výlučne na podnikateľské účely alebo ako rezidenčno-podnikateľská jednotka. Aktuálna funkcia komplexu je rezidenčno-podnikateľská. Rezidenčné oblasti s krčmou, bazénom a parkovaním sú kompletne vybavené a slúžia ako celoročný turistický prenájom (max. 20 osôb)

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 1 791 €/m²
Medián podobných ponúk 2 150 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -16,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 150 €/m²–2 150 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 3 630 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 300 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
šišan
Okres
Ližnjan
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
726 m²
Veľkosť pozemku
1 960 m²
Izby
13
Kúpeľne
6
ID inzerátu
110828

Čo AI našla v popise

Záhrada
Bazén

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 1 791 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 726 m² · Veľkosť pozemku: 1 960 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 13 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: šišan, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Šišan

Šišan je obec v obci Ližnjan-Lisignano, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 007

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje