Na predaj · Ližnjan · Istarska
Stancija, zelo udoben objekt z bazenom!
Stanica, visokokomforni objekt
Šišan (Ližnjan), Pula, Istra
Objekt je zgrajen 1980.
leta na istrski stanici iz 1917.
leta.
Zgrajen je v slogu avtohtone mediteranske istrske arhitekture, v kamnu in lesu ter je ograjen kovinsko ograjo in kapijo.
Popolnoma obnovljen in opremljen 2018.
Nahaja se na gradbenem zemljišču površine 1960 m2, z možnostjo nadaljnje gradnje in dvigovanja nadstropij.
Skupni neto uporabni nastanitveni prostor površine 726,57 m2 sestavlja:
• Glavna stavba z dvema nadstropjema (6 spalnic, 4 kopalnice, 2 dnevna bivalni prostora, kuhinja, aula, trijem, pomožni prostori), vsako nadstropje površine 149,02 m2
• Apartma (2 sobe, kuhinja, kopalnica), površine 50 m2
• Studio apartma velikosti 30 m2 (s kuhinjo in kopalnico)
• Rustikalna konoba (velikosti 44 m2) v masivnem lesu in kamnu, z ognjiščem in trijemom
• Restavracija (kuhinja, sanitarije, skladišče, delavnica) skupaj 204,53 m2
• Športni objekti: velika telovadnica (fitnes dvorana) (težnica 100 m2 s popolno opremo), bilijar, namizni tenis
• Zunanji bazen (60 m2 x 1.5 m) s ploščadjo za majhne otroke, osvetljen od znotraj in od zunaj, strojna soba, sprehajalna (široka 2 m) tlakovana s kamnitimi ploščicami z sončnimi senčniki, mizami, stoli in solarnim tušem
• V neposredni bližini bazena je zgrajen velik žar z pripadajočo vodno točko ter mizo za pripravo hrane
• Asfaltiran parkirišče 350 m2 in košarkarsko igrišče
• Zeleni vrtovi s cvetjem in dekoracijami, sprehajalne.
Namen kompleksa je multifunkcionalen – celoten prostor lahko deluje kot celota samo stanovanjske namene, ali samo poslovne namene ali kot stanovanjsko-poslovna celota.
Trenutna funkcija kompleksa je stanovanjsko-poslovna.
Stanovanjski prostori s konobo, bazenom in parkiriščem so popolnoma opremljeni in v funkciji celogodnjega turističnega najema (max. 20 oseb)
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.
ŠIŠAN
1 300 000 € · 726 m²
1 791 €/m²
Podobnost 90 %
VALTURA
1 290 000 € · 600 m²
2 150 €/m²
Podobnost 59 %
LIŽNJAN
1 290 000 € · 600 m²
2 150 €/m²
Podobnost 55 %
LIŽNJAN
1 290 000 € · 600 m²
2 150 €/m²
Podobnost 55 %
LIŽNJAN
1 290 000 € · 600 m²
2 150 €/m²
Podobnost 55 %
LIŽNJAN
1 290 000 € · 600 m²
2 150 €/m²
Podobnost 55 %
LIŽNJAN
1 290 000 € · 600 m²
2 150 €/m²
Podobnost 55 %
VALTURA
1 300 000 € · 590 m²
2 203 €/m²
Podobnost 46 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 300 000 € · Cena na m²: 1 791 €/m²
Bivalna površina: 726 m² · Velikost zemljišča: 1 960 m²
Sobe: 13 · Kopalnice: 6
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Šišan je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Ližnjan; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 1 007
Vir: Wikipedia