Komerčné Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Obchodný priestor Sušak, Rijeka, 45m2
SUŠAK, kancelárske priestory o rozlohe 45 m2 v prízemí budovy s viacúčelovou možnosťou ako: obchod, agentúra, požičovňa áut, kozmetický alebo kadernícky salón. Skladajú sa z troch izieb a sanitárneho zariadenia. Všetko pekne usporiadané. Skvelá lokalita. Bezprostredná blízkosť ku všetkému obsahu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 667 €/m²

Medián podobných ponúk 1 715 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +230,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 91.

Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 304 €/m²–4 117 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 72 000 € · 47 m² 1 532 €/m² Podobnosť 94 % Rijeka 49 000 € · 47 m² 1 043 €/m² Podobnosť 94 % Rijeka 69 000 € · 49 m² 1 408 €/m² Podobnosť 88 % Potok 78 900 € · 46 m² 1 715 €/m² Podobnosť 80 % Potok 74 000 € · 46 m² 1 609 €/m² Podobnosť 80 % Rijeka 87 000 € · 52 m² 1 673 €/m² Podobnosť 79 % Krimeja 262 650 € · 43 m² 6 108 €/m² Podobnosť 77 % Rijeka 46 500 € · 53 m² 877 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 225 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

255 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

45 m²

ID inzerátu

61148

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 5 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 45 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia