Komerčné Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Obchodný priestor Krnjevo, Rijeka, 49m2
KRNJEVO, kancelársky priestor (kaviareň bar) na frekventovanej lokalite. Zariadený, pekná terasa 30 m², inventár zahrnutý v cene, prízemie, 2 klimatizácie. NÁHLIĎ!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 408 €/m²

Medián podobných ponúk 2 769 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -49,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 475 €/m²–4 311 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 72 000 € · 47 m² 1 532 €/m² Podobnosť 95 % Rijeka 49 000 € · 47 m² 1 043 €/m² Podobnosť 95 % Rijeka 87 000 € · 52 m² 1 673 €/m² Podobnosť 92 % Rijeka 46 500 € · 53 m² 877 €/m² Podobnosť 89 % Rijeka 255 000 € · 45 m² 5 667 €/m² Podobnosť 89 % Rijeka 53 000 € · 53 m² 1 000 €/m² Podobnosť 89 % Rijeka 257 500 € · 53 m² 4 858 €/m² Podobnosť 89 % Rijeka 315 000 € · 53 m² 5 943 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 245 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

69 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

49 m²

ID inzerátu

61319

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 69 000 € · Cena za m²: 1 408 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia