Komerčné škurinje
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Obchodný priestor Centar, Rijeka, 110m2
Rijeka - predávame etablovaný kávový bar s kompletným vybavením.
Uzavretá časť s barom má rozlohu 74 m2, samostatné WC, celková plocha 109.76 m2.
Má vonkajšiu terasu o rozlohe 65 m2.
Inventár je v excelentnom stave, udržiavaný a modernizovaný.
Skladová časť je v suteréne a skladá sa z dvoch priestorov, každý s rozlohou 15.10 m2, ktoré tiež zahŕňajú toaletu.
Všeobecné poznámky:
Prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie kroky súvisiace s predajom a kúpou, ako aj pre výber provízie, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Agentúra "PREMIUM NEKRETNINE" ako oprávnený realitný maklér, pre sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní Predzmluvy alebo Zmluvy:
- Pre nákupy od KUPUJÚCEHO a od PREDAJÚCEHO si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % ZMLUVNEJ KÚPNEJ CENY - pre prenájom od NÁJEMNÍKA a od PRONÁJMIČA si účtuje dohodnutý mesačný nájom
Pri každej prehliadke nehnuteľnosti je potenciálny kupujúci/nájomca povinný podpísať Zmluvu o sprostredkovaní
Viac o podmienkach sprostredkovania nájdete na našej webovej stránke www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Škurinje
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnosť 100 %
Škurinje
260 000 € · 110 m²
2 364 €/m²
Podobnosť 89 %
Podmurvice
211 000 € · 107 m²
1 972 €/m²
Podobnosť 79 %
Škurinje
300 000 € · 108 m²
2 778 €/m²
Podobnosť 78 %
Brestovice
312 000 € · 115 m²
2 713 €/m²
Podobnosť 76 %
Rijeka
315 000 € · 115 m²
2 739 €/m²
Podobnosť 76 %
Rijeka
200 000 € · 122 m²
1 639 €/m²
Podobnosť 73 %
Belveder
150 000 € · 114 m²
1 316 €/m²
Podobnosť 73 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Komerčné
- Poloha
- škurinje
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 110 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 89898
Čo AI našla v popise
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 091 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 110 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
