Apartmán Volosko

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 84 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 280 000 € 3 333 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt v dobrej lokalite, 2 spálne + obývačka, parkovanie, balkón, terasa
***EXKLUZÍVNE V PREMIUM NEHNUTNOSTIACH*** Ponúkame krásne zariadený dvojizbový byt v budove postavenej pred približne pätnástimi rokmi. Obývačka je veľká, prepojená s kuchyňou a jedálňou a má prístup na balkón. Pred vchodom je terasa s výhľadom na more. Pred budovou je veľa parkovacích miest, pre každý byt sú zabezpečené dva parkovacie miesta (nevlastnícke) a vždy je dostatok parkovania. ***Všeobecné poznámky*** Prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalších krokov súvisiacich s predajom a províziou, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní v realitných transakciách. Agentúra "PREMIUM NEKRETNINE" ako oprávnený realitný maklér, pre sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní Predzmluvy alebo Zmluvy: - Pre nákupy od KUPUJÚCEHO a PREDAJÚCEHO si účtuje províziu vo výške 3 % + DPH z DOHODNEJ KÚPNEJ CENY - pre prenájmy od NÁJEMNÍKA a PRENOSITEĽA si účtuje jednorazový dohodnutý mesačný nájom Počas každej prehliadky nehnuteľnosti je potenciálny kupujúci/nájomca povinný podpísať zmluvu o sprostredkovaní. Viac informácií o podmienkach sprostredkovania nájdete na našej webovej stránke www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama Pre všetky otázky kontaktujte priamo tohto agenta telefonickým číslom +385 98 215 367 alebo prostredníctvom odkazu v inzeráte. Okrem chorvátčiny môžeme komunikovať v angličtine, nemčine, ruštine alebo taliančine :-)

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 333 €/m²
Medián podobných ponúk 8 025 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -58,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 656 €/m²–8 591 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 55 €–672 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Volosko
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
84 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Výhľad na more
Áno
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
48999

Čo AI našla v popise

Balkón
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Volosko, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Volosko

Volosko je súčasťou mesta Opatija, ktoré sa nachádza v Kvarnerskom zálive v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na severe Opatije, na ceste smerom na Kastav a Rijeku. Toponymum Volosko pochádza z názvu slovanského božstva Veles.

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje