Dom Juricani

Popis nehnuteľnosti

Dom Juricani, Umag, 404 m2
Na predaj je veľký rodinný dom nachádzajúci sa len 5 km od Umagu na mieste s vynikajúcimi dopravnými spojeniami. Dom pozostáva z prízemia a jedného poschodia a má 3-poschodové obytné jednotky s vlastnými vstupmi. Byty sa líšia veľkosťou, jedna má 186 m2, jedna 80.40 m2 a jedna 90 m2. Obytná jednotka umiestnená v prízemí môže, s potrebnou dokumentáciou a získaním minimálnych technických podmienok, byť prevedená na obchodné priestory s ohľadom na prístup väčších vozidiel, silu elektriny a samotné usporiadanie. Nehnuteľnosť má 1074 m2 záhrady s olivovým hájom, parkoviskom a 2 krytými garážami. Dom s veľkým potenciálom a rôznymi možnosťami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 287 €/m²

Medián podobných ponúk 4 167 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -69,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 452 €/m²–6 138 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 1 750 000 € · 420 m² 4 167 €/m² Podobnosť 77 % Umag 690 000 € · 400 m² 1 725 €/m² Podobnosť 76 % Babići 550 000 € · 360 m² 1 528 €/m² Podobnosť 68 % Umag 2 250 000 € · 450 m² 5 000 €/m² Podobnosť 67 % Petrovija 650 000 € · 420 m² 1 548 €/m² Podobnosť 67 % Umag 990 000 € · 400 m² 2 475 €/m² Podobnosť 65 % Umag 829 000 € · 380 m² 2 182 €/m² Podobnosť 65 % Umag 1 200 000 € · 420 m² 2 857 €/m² Podobnosť 64 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 3 232 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

520 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Juricani

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

404 m²

Veľkosť pozemku

1 072 m²

Izby

9

Garáž

1

ID inzerátu

26064

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 1 287 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 404 m² · Veľkosť pozemku: 1 072 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 9

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Juricani

Juricani je malá dedinka v Chorvátsku. Je oficiálne súčasťou mesta Umag, ktoré je pobrežným mestom na Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 396

Zdroj: Wikipedia