Maison Juricani

Description du bien

Maison Juricani, Umag, 404m2
À vendre, grande maison familiale située à seulement 5 km d'Umag, sur un emplacement avec d'excellentes liaisons de transport. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage et comprend 3 unités résidentielles à étages avec leurs propres entrées. Les appartements sont de tailles différentes, l'un de 186 m2, l'autre de 80.40 m2 et le troisième de 90 m2. L'unité résidentielle située au rez-de-chaussée peut, avec la documentation nécessaire et l'obtention des conditions techniques minimales, être transformée en local commercial, en tenant compte de l'accès aux véhicules plus grands, de la puissance électrique et de l'agencement lui‑même. Le bien possède un jardin de 1074 m2 avec oliveraie, un parking et 2 garages couverts. Une maison avec un grand potentiel et de multiples possibilités.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 287 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 444 €/m²

Écart par rapport à la médiane -71,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 429 €/m²–6 326 €/m² Comparé à 29 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 3 232 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

520 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Juricani

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

404 m²

Superficie du terrain

1 072 m²

Chambres

9

Garage

1

ID de l’annonce

26064

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 520 000 € · Prix au m²: 1 287 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 404 m² · Superficie du terrain: 1 072 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

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À propos de la région: Juricani

Juricani est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 215 habitants.

Population: 396

Source: Wikipedia