Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Byt/Apartmán Rovinj, 60 m2
Rovinj, centrum, slnečný apartmán, 2 spálne + obchod Predávame veľmi zaujímavý apartmán v centre Rovinja. Apartmán sa nachádza na 4. a poslednom poschodí krásneho starého domu. Skladá sa z vstupnej haly, veľkej obývačky s kuchyňou a grilom, 2 spálne a kúpeľní. V prízemí je vlastnený a súčasťou spoločného skladu(ca.3m2). Vynikajúca poloha,20m od vodnej pláže a 100m od hlavného mestského námestia. Apartmán je kompletne zariadený. Dokumentácia je v poriadku. Cena 215,000 euros,

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 583 €/m²

Medián podobných ponúk 4 667 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 968 €/m²–5 336 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 415 000 € · 60 m² 6 917 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 250 000 € · 59 m² 4 237 €/m² Podobnosť 93 % ROVINJ 285 000 € · 60 m² 4 750 €/m² Podobnosť 89 % ROVINJ 280 000 € · 60 m² 4 667 €/m² Podobnosť 89 % ROVINJ 300 000 € · 60 m² 5 000 €/m² Podobnosť 89 % ROVINJ 300 000 € · 60 m² 5 000 €/m² Podobnosť 89 % ROVINJ 208 000 € · 56 m² 3 714 €/m² Podobnosť 87 % ROVINJ 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 375 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

215 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

60 m²

Izby

5

ID inzerátu

19594

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 3 583 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia