Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, nový exkluzívny apartmán s bazénom len 200m od mora!
0tok Krk, Malinska, exkluzívny byt o rozlohe 114 m2 v prízemí novej mestskej vily na atraktívnej lokalite, len 200 m od pláže! Byt pozostáva z troch spální, obývačky s kuchyňou a jedálňou, predsiene, dvoch kúpeľní, toalety a krytej terasy o rozlohe 13 m2. Byt má záhradu o rozlohe 29 m2 s bazénom a slnečnou plochou a dva parkovacie miesta. Vysokokvalitná výstavba a vybavenie, moderný vzhľad, kombinácie skla a kameňa, podlahové kúrenie, keramika najvyššej kvality sú len niektoré z výhod tejto nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je momentálne vo výstavbe, dokončenie prác je naplánované na rok 2022. Vynikajúca lokalita blízko mora. Custom ID: iro-362 Energetická trieda: vo výstavbe Contact: Predrag Milohnić, [email protected], +385 91 201 2537 Contact: Slađana Knežević, [email protected], +385 91 200 6773

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 752 €/m²

Medián podobných ponúk 5 428 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 343 €/m²–6 637 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 850 000 € · 113 m² 7 522 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 882 000 € · 113 m² 7 805 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 850 000 € · 113 m² 7 522 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 470 000 € · 115 m² 4 087 €/m² Podobnosť 98 % Malinska 470 000 € · 115 m² 4 087 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 396 €–678 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

113 m²

Veľkosť pozemku

29 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

37582

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 5 752 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 113 m² · Veľkosť pozemku: 29 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia