Apartmán Belveder

Popis nehnuteľnosti

Byt Belveder, Rijeka, 120m2
BELVEDER, luxusný byt blízko centra mesta! * Vzácnosť na trhu * Dvojposchodový byt s rozlohou 120 m2, v prírode 160 m2, nachádzajúci sa na 1. poschodí menšej obytné budovy s oddeleným vstupom. Byt pozostáva z obývacej izby a kuchyne s jedálňou, predsiene, schodiska, 2 spální a kúpeľne. Z pomocných priestorov v byte je skladová miestnosť. Byt je veľmi pekne a luxusne zariadený, dobre vybavený (protizlodejové dvere, video dohľad, PVC stolárstvo) a zariadený, a predáva sa takto. Južná orientácia s množstvom denného svetla. Skvelá lokalita, blízko centra mesta a všetkých potrebných zariadení! Pre viac informácií, volajte +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 575 €/m²

Medián podobných ponúk 2 786 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 37.

Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 253 €/m²–3 970 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Belveder 500 000 € · 160 m² 3 125 €/m² Podobnosť 100 % Belveder 700 000 € · 160 m² 4 375 €/m² Podobnosť 100 % Belveder 518 000 € · 170 m² 3 047 €/m² Podobnosť 94 % Belveder 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Podobnosť 89 % Belveder 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Podobnosť 89 % Belveder 299 000 € · 159 m² 1 881 €/m² Podobnosť 89 % Rijeka 330 000 € · 160 m² 2 063 €/m² Podobnosť 85 % Belveder 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 800 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

412 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Belveder

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

160 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

70770

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 412 000 € · Cena za m²: 2 575 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rijeka

Rijeka je chorvátske prístavné mesto na brehu Jadranského mora. Je to tretie najväčšie mesto krajiny, žije tu 107 964 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 128 624

Zdroj: Wikipedia