Stan Belveder

Opis nekretnine

Flat Belveder, Rijeka, 120m2
BELVEDER, luksuzan stan u blizini centra grada! * Rijetkost na tržištu *
Dvoetažni stan površine 120 m2, u naravi 160 m2, smješten na 1. katu manje stambene zgrade s posebnim ulazom. Stan se sastoji od dnevnog boravka i kuhinje s blagovaonicom, hodnika, stepeništa, 2 spavaće sobe i kupaonice.
Od pomoćnih prostorija u stanu se nalazi ostava.
Stan je jako lijepo i luksuzno uređen, kvalitetno opremljen (protuprovalna vrata, video nadzor, pvc stolarija) i namješten te se kao takav i prodaje.
Južna orijentacija s puno dnevnog svijetla.
Odlična lokacija, u blizini centra grada te u blizini svih potrebnih sadržaja!
Za više informacija nazovite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 575 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 770 €/m²

Razlika od medijana -7,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 43.

Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 066 €/m²–3 957 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BELVEDER 500 000 € · 160 m² 3 125 €/m² Sličnost 100 % BELVEDER 700 000 € · 160 m² 4 375 €/m² Sličnost 100 % BELVEDER 519 000 € · 165 m² 3 145 €/m² Sličnost 97 % BELVEDER 518 000 € · 170 m² 3 047 €/m² Sličnost 94 % Belveder 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Sličnost 89 % BELVEDER 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Sličnost 89 % BELVEDER 299 000 € · 159 m² 1 881 €/m² Sličnost 89 % RIJEKA 330 000 € · 160 m² 2 063 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 800 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

412 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Belveder

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

160 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

70770

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 412 000 € · Cijena po m²: 2 575 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rijeka

Rijeka, najveća je hrvatska luka, treći po veličini grad u Republici Hrvatskoj te administrativno središte Primorsko-goranske županije. Rijeku je mađarska vlada još u 18. i 19. stoljeću zbog idealnog zemljopisnog položaja i dubine mora u Kvarnerskom zaljevu razvila u jednu od najvećih europskih luka i moćno industrijsko središte. Najveću naseljenost grad je imao za popisa 1991.

Broj stanovnika: 128 624

Izvor: Wikipedia